Hier können Sie sich verwirklichen! Fachwerkhaus mit großer Scheune in Dermbacher OT

# Objektbeschreibung
Dieser Fachwerktraum zum kleinen Preis, vor dem Jahr 1900 errichtet, ist die perfekte Gelegenheit sich zu verwirklichen.

Das Gebäude bietet rund 105 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche inklusive Einbauküche und Holzofen. Des Weiteren befindet sich hier ein Bad mit Dusche und zwei weitere kleine Räume. Ein Teil es Hauses ist massiv erweitert worden und bietet zudem einen weiteren Eingang.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Etage bietet zwei weitere Zimmer, welche zur Zeit vollständig entkernt sind. Zudem verfügt das Gebäude über ein großzügiges Dachgeschoss, dass ausgebaut werden kann.

Außerdem hat die Immobilie einen Gewölbekeller und verfügt auf dem ca. 322 m² großen Grundstück über eine großzügige angrenzende Scheune, die sich über mehrere Etagen erstreckt und neben den ca. 3 Autostellplätzen am Hof auch noch einen Unterstellplatz bietet.

Das Fachwerkhaus bedarf einer Sanierung, jedoch wurde vor 8 Jahren bereits die Fassade erneuert und auch die Stromverteilung ist überarbeitet worden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren

# Ausstattung
Die Highlights dieser Immobilie:

- sehr großes ausbaufähiges Dachgeschoss
- individuelle Gestaltungsfreiheit
- Hof mit Stellplatzmöglichkeiten
- große Scheune
- Stellplatz in der Scheune
- Holzdielenboden
- idyllische Lage mit nahegelegenem Bach

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Ja

Grundstücksfläche: ca. 322 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Neidhartshausen in der thüringischen Vorderrhön zwischen Dermbach und Kaltennordheim. Die Bundesstraße 285 tangiert den Ort und ist Teil der Deutschen Alleenstraße. Durch den Ort fließt die Felda.

Neidhartshausen gehört als Ortsteil zur Gemeinde Dermbach, welche die umliegenden Ortschaften mit Geschäften des täglichen Bedarfs versorgt.

# Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse bearbeitet werden.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1930#ReDMwF