Hier können Sie in den Sommer auf Ihren eigenen Balkon genießen!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Freuen Sie sich auf eine tolle Wohnung mit 2 Zimmer, im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die optimal geschnittenen Räume mit einer Wohnfläche von insgesamt 52 m² sind mit einem hochwertigen, robusten Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes
Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Das moderne Tageslichtbadezimmer
ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie dunklen
Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Die Wohnanlage wurde im Jahre 2022 beginnend modernisiert, wie z. B. Fassadendämmung, neue Fenster, Balkone. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Vereinbarung eines Besichtigungstermines!


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahn, und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in Kürze. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten in dieser wunderschönen Altstadt die zum Unesco Welterbe erklärt wurde, machen diese Wohnung zu einem reizvollem Standort.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-09-05
Baujahr: 1902
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0633720004