- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Beschreibung:**
Das im Jahr 2006 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Obergeschoss, die sich auf der linken Seite des Hauses befindet.
Sie umfasst 54m² und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen.
Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum.
Der Balkon im hinteren Bereich lädt dazu ein, Ihr individuelles Wohnerlebnis auch draußen zu gestalten.
Mieteinahmen ca. 5.400 EURO p.a.
Zusätzlich zu dieser Einheit stehen auch weitere Einheiten zum Verkauf zur Verfügung.
**Ausstattung:**
\- Fliesen
\- Balkon 7m²
\- Keller 4m²
\- Stellplatz 13m²
**Lage:**
Hergenrath ist ein Dorf im Norden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, welches zur Gemeinde Kelmis gehört und mit einem Haltepunkt an die Bahnstrecke Liège – Aachen angeschlossen ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeindeschule, eine Kinderkrippe sowie ein Spielplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
**Sonstige Angaben:**
PEB Nr.: 20160919020937
Gültig bis: 19.09.2026
Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch:7.301 kWh/Jahr
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 111 kWh/m² Jahr
Energieklasse B
Rechtliche Angaben
Impressum
k-immo Vertriebs Management k GmbH
Inh. Bernd Küchen
Krugenofen 72
52066 Aachen
Telefon: 0241 977 950 09
www.k-immobilienvertrieb.net
info@k-immobilienvertrieb.net
Vertretungsberechtigter: Bernd Küchen
Handelsregister: Aachen
Handelsregisternummer: 22795
Steuer-Nr.: DE324636437