HEMING-IMMOBILIEN - Grundstück im Herzen von Schornsheim mit vielen Möglichkeiten!!!

# Objektbeschreibung
Hier haben sie die Chance eine besondere Liegenschaft zu erwerben, die eine ausgesprochen reizvolle und attraktive Entwicklungsmöglichkeit im Bereich denkmalgeschützter Objekte bietet. Das Wohnhaus selbst steht unter Denkmalschutz, die Nebengebäude (ehemalige Stallungen) sowie die Scheune sind hiervon nicht betroffen, sodass Sie diese ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, das übrige Grundstück nach Ihren Wünschen zu bebauen.

Das seit Generationen im Familienbesitz stehende historische Bauernhaus mit Nebengebäuden und Scheune befindet sich im Ortskern von Schornsheim und bietet mit seinem über 900 m² großen Grundstück ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Wir stellen Ihnen mit diesem Angebot u. a. das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1617 mit ca. 120 m² Wohnfläche vor. Liebevolle und erhaltungswürdige Details zeichnen dieses geschichtsträchtige Anwesen aus, wie beispielsweise die noch ursprünglich erhaltenen Bodenfliesen der Firma Villeroy & Boch im Eingangsbereich, die Verzierungen in der Fassade, welche man wieder herausarbeiten und offen legen kann sowie das im Innenhof verlegte Blaubasalt Kopfsteinpflaster.

Ein Ausbau der Scheune zu Wohnzwecken wäre hier ebenfalls denkbar und würde sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
Auch eine Nutzung für Automobil-Liebhaber, Schrauber oder Oldtimer-Besitzer ist ebenso absolut vorstellbar.

Ein tolles Grundstück hinter dem Haus rundet dieses seltene und für Liebhaber von denkmalgeschützten Immobilien begeisterungsfähige Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen diese seltene und geschichtsträchtige Immobilie mit all ihrem Potenzial und ihren Entwicklungsmöglichkeiten in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

# Ausstattung
- historisches Bauernhaus aus dem Jahre 1617 unter Denkmalschutz stehend
- Fassade sowie Gebälk aus Rüster-Holz
- Scheune
- Nebengebäude (ehemalige Stallungen)
- großes Grundstück (bebaubar)

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 902 m²

# Lagebeschreibung
Schornsheim ist ein gemütlicher Weinort in Rheinhessen.
Sie finden hier vor Ort eine gewachsene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstelle, Bank, Kindergarten und Grundschule. Schornsheim hat einen hohen Freizeitwert, denn neben zahlreichen Vereinen stehen auch ein Sportplatz, eine Mehrzweckhalle, eine Gymnastikhalle und zwei Tennisplätze zur Verfügung. Natürlich laden auch zahlreiche Gaststätten und Winzerhöfe zum Verweilen ein.
Die verkehrsgünstige Lage an die B420 und nur zwei Kilometer zum Autobahnanschluss A63 machen diesen Ort besonders interessant.

# Sonstiges
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
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Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31

Anbieter-Objekt-ID: 5776-1