Hemer - Familien aufgepasst

**Ihr Aura 125**

Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Town & Country ist das meistverkaufte Markenhaus in Deutschland. Wir arbeiten grundsätzlich mit namenhaften Herstellern und Handwerkern aus der Region zusammen.

Der angegebene Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus inkl. Grundstück in Hemer. Sie gestalten vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch die Innenwände beispielsweise mit Tapete oder in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge.

**Im Hauspreis u.a. enthalten/ Vollausstattung:**

* 14 Monate Festpreisgarantie
* Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
* Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
* Lüftungssystem
* Luftwasserwärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
* Dachunterseite in Sonderfarbe z.B. weiß oder anthrazit
* Innentüren mit Dekorwahl
* Treppe (gegen Aufpreis Grundrissvariante mit einläufiger Treppe)
* Badezimmer inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest mit bodengleicher Dusche
* Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
* Vorrüstung Photovoltaik und Vorrüstung Elektroauto- Anschluss
* Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
* Schneelastpaket
* Teichert-Mehrwert-Paket
* Hausbauschutz-Brief\*

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

**\*Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:**

* 9 Monate Bauzeitgarantie
* 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
* Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
* Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
* TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und ein unabhängiger Finanzierungsservice
* FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
* Blower-Door-Test (Dichtigkeitstest) und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
* Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

**Bilder**

Bitte beachten Sie, dass die Bilder eine kostenpflichtige Zusatzausstattung bzw. Sonderausstattung enthalten können. Es handelt sich hierbei um Beispielbilder.

Das Angebot gilt vorbehaltlich Änderungen, ein Zwischenverkauf des Grundstücks ist jederzeit möglich.

**Preise**

Hauspreis ab 293.305 EUR zzgl. Baunebenkosten

Grundstück 100.000 EUR

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf eines Grundstückes in NRW die Grunderwerbssteuer von 6,5% und Notar- und Grundbuchkosten von ca. 2,5% auf den Grundstückspreis vom Käufer zu tragen sind.

**Lage:**

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Hemer, nahe dem Sauerlandpark.

**Kontaktdaten:**

Ihre Teichert Massivhaus GmbH

Mobil: 0175 - 906 92 61

Unsere Internetseite: www.Teichert-Massivhaus.de

Instagram: teichert\_massivhaus\_gmbh

Auf unserer Internetseite erhalten Sie wertvolle Informationen sowie die Basispreise für unsere Haustypen inklusive Vollausstattung.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz für Ihr Eigenheim. Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen oder in Aussicht haben, planen wir gerne Ihr Wunschhaus darauf, egal ob Ein- oder Doppelfamilienhaus, Bungalow oder auch ein Mehrfamilienhaus.