Helle Eigentumswohnung direkt in Bad Münder

# Objektbeschreibung
Wir bieten ihnen eine gemütliche 3. Zi- Eigentumswohung im 1. OG. mit Balkon und hellem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und der Flur ist mit ansprechendem Laminat ausgelegt. Das Duschbad sowie ein seperates WC und die Küche sind gefliest. Weiterhin steht ein Balkon zur verfügung, auf dem sie die Abende oder das Frühstück genießen können. Eine eigene Garage im Haus runden dieses Angebot ab.

# Ausstattung
- 3 Zimmer, Küche, Duschbad

- Bauj 1973

- Bad aus ca. 2014 , WC aus 2014

- Kunstoff Fenster aus ca. 1992

- Wohnfläche ca. 82 m²

- Gas Zentralheizung Bauj. 2005 ( laut Energieausweis )

- Eigener Kellerraum

- Balkon

- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.573,17 €

Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bad Münder liegt im Deister-Süntel-Tal an der Bundesstraße 442 und ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im Weserbergland, nördlich von Hameln. Die Hamel durchfließt den Ort.
In Bad Münder verschmelzen Tradition und Moderne. Restaurierte Fachwerkhäuser, mittelalterliche Gassen, die berühmten Heilquellen und der außergewöhnliche Kur- und Landschaftspark mit dem Gradierwerk – im Kurort Bad Münder verschmelzen Tradition und Moderne.
Gute Verkehrsanbindung zur A2, Auffahrt Lauenau (ca. 14 km), Hannover erreichen Sie über die B217 nach ca. 35 km.

# Sonstiges
Besichtigung nach Terminabsprache

Immobilien Nr.: 023147

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ACHTUNG: SONDERKONDITIONENFÜR UNSERE OBJEKTAGEBOTE !
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Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Ansprechpartner: Mario Arnold

Marktstraße 38,30890 Barsinghausen
Mobil: 0173 51 60 863
Mail: mario.arnolddb.com

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.05.2018
Gültig bis: 2028-05-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41030106-023147