Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage als Kaptialanlage

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss sehr gepflegten 6-Familien-Hauses, das 1964 errichtet und in den 1990er Jahren komplett modernisiert wurde.
Das seit 1989 bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist ausgeschlossen.
Die Wohnung ist zu einer Nettokaltmiete von 5.032,56EUR EUR pro. Jahr vermietet.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Bad und Gäste-WC.

Kaufpreis pro m²: 1.505,43 €

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Duisburg-Hüttenheim.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstädte von Duisburg, Essen und Düsseldorf sind über die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
#Energieträger laut Energieausweis: Öl#
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.01.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 678-015