Helle 4,5 Zimmer Wohnung auf 3 Ebenen incl. 2 Garagen ohne Makler
410.000 €
- Wohnfläche 148 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Januar 2025
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 2002
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 200 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Bauweise: massiv, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Holz-Dachfenster
Heizung: Gas-Zentralheizung, Schwedenofen, Nahwärme geplant
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: C
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: B
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kork
Ausstattung: Einbauküche (NP: 15.000 €, gehobene Ausstattung), sichtbarer Dachstuhl, Tageslichtbad, Balkon, Loggia, Kellerräume
Zustand: gepflegt, Parkett im Wohn-/Essbereich müsste abgeschliffen oder erneuert werden.
Angeboten wird eine helle, moderne 4,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten in Mittelbiberach-Oberdorf. Das Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen.
Der Zugang erfolgt über eine stahl-verzinkte Aussentreppe.
Im 1. OG befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, einem Gäste-WC mit Fenster, Garderobe, Zugang zum Südwest-Balkon 12 qm (Stahl mit WPC-Belag) mit Markise und Sichtschutz. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Im 2. OG befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Büro oder Ankleidebereich und Zugang zur Loggia, ebenfalls Südwest-Ausrichtung.. Ein weiteres Zimmer mit 14 qm und 2 Dachfenstern. Auf dem Flur befinden sich 2 geräumige Einbauschränke. Ein Tageslichtbad mit grossem Dachfenster, Dusche, Eckbadewanne, 2 Waschbecken. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner sind vorhanden. Diese könnten jedoch auch im Gemeinschaftswäscheraum im Keller aufgestellt werden.
Das 3. OG ist ausgebaut. Der Dachstuhl ist im 2. und 3. OG sichtbar. Die Aufdachdämmung verhindert die Wärmebildung im Sommer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch und mit Insektengittern versehen. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, ein Gemeinschaftsraum und besagte Waschküche.
Zur Wohnung gehört ein Teil des Holzschuppen, 2 Stellplätze und 2 Garagen, eine davon ist auch für höhere Fahrzeuge (z.B. Wohnmobil) geeignet.
Bei Fragen einfach melden oder gerne anschauen kommen.
