Helle 3 ZKB Zimmer Wohnung 70m2 Bj. 2001 87700 Memmingen 01.07.24
805 € VB
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 190 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 995 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit 6 Parteien. Die sehr helle Wohnung liegt im 1. OG eines Wohnhauses, das 2000/2001 erbaut wurde.
Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich.
Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und zusätzlich eine Dusche mit Echtglas Duschkabine.
Zugang zu allen Räumen (bis auf die Küche und den Balkon) verschafft man sich durch den kleinen zentralen Gang. Die Küche ist an das Wohnzimmer angegliedert. Dies verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit. Zur Wohnung gehört leider kein PKW Stellplatz, Fahrradstellplätze sind aber vorhanden. Der PKW könnte kostenlos in einer Seitenstrasse geparkt werden. Ein Kellerabteil, sowie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt kann ab dem 01.07.2024 gemietet werden.
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage besticht durch ihr Design und die zentrale, aber doch ruhige Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten können ohne Mühe zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. 50m entfernt ist so z.B. ein Netto und ein Bäcker mit Cafe. Der Stadtteil Memmingen Ost (Richtung Memmingerberg) verfügt über Kindergarten, Schule und vielfältige
Freizeiteinrichtungen. Auch die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Memmingen ist sicher von Vorteil. Die Stadt Memmingen bietet hier sicher für jeden Geschmack die passende Freizeitbeschäftigung egal ob Fischertag, Wallenstein oder auch das IKARUS Festival. Zum Flughafen Memmingerberg sind es ca. 3km, zum Bahnhof Memmingen nur 850m oder 10min. zu Fuß.
Kaltmiete: 805€, Nebenkosten: 190€, Kaution: 2400€
Die Nebenkosten dieser Wohnanlage fallen erfreulich gering aus, auch da die Wohnanlage keine kostenintensive Aufzugsanlage besitzt!!! Die Einbauküche und einige Regale im Abstellraum und Keller können vom Vormieter für ca. 250€ abgelöst werden
Bitte schildern Sie mir doch in Ihrer Anfrage, wer und wie viele Personen Sie sind (mehr als 4 inkl. Kindern bitte nicht anfragen), was Sie beruflich machen und verdienen und ob Sie rauchen!
Eine Besichtigung der Wohnung kann in Absprache mit dem jetzigen Mieter vermutlich an einem der nächsten Wochenenden stattfinden!!!
