Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lichtenrade in Berlin
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lichtenrade in Berlin
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lichtenrade in Berlin
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lichtenrade

329.000 €

12307 Berlin - Tempelhof
13.05.2024
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Baujahr 1987
  • Hausgeld 329 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

12307 Berlin - Tempelhof

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In einer malerischen Umgebung bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ein vielseitiges und durchdachtes Wohnkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78m² präsentiert sich die Wohnung als einladendes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Baujahr von 1987 bürgt für eine solide Bausubstanz, während die Lage in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses Ruhe und Privatsphäre verspricht.

Die Wohnung beeindruckt mit durchgängigen, bodentiefen Fenstern, die eine natürliche Lichtquelle in jeden Raum bringen und eine harmonische Atmosphäre schaffen. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die den Wohnraum zusätzlich aufwertet. Der Balkon, ausgestattet mit einer Markise, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und ergänzt das Wohnkonzept perfekt.

Die Lage direkt am S-Bahnhof Lichtenrade bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern ermöglicht es den Bewohnern auch, das pulsierende Zentrum Berlins in nur etwa 30 Minuten zu erreichen. Supermärkte wie Netto, Aldi und EDEKA in der unmittelbaren Umgebung erleichtern den täglichen Einkauf und bieten höchste Lebensqualität.

Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Von Gesundheitsversorgung durch diverse Ärzte und Apotheken in fußläufiger Entfernung bis hin zu einem nahegelegenen Waldgebiet, das zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Diese Wohnung vereint die Vorzüge einer erstklassigen Lage mit einem behaglichen Wohnambiente und bietet somit das ideale Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, gepaart mit der Ruhe und Naturverbundenheit, die Lichtenrade zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 5 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.06.2014
Gültig bis: 29.06.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6828#a06sJ

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