Helle 3 Zimmer-Wohnung (Erstbezug/Allgäu) zu vermieten

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-EG-Wohnung für wertschätzende, nette, unkomplizierte Mieter.

Objektbeschreibung:
• Lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete, EG- Wohnung von ca. 90 qm
• Objektzustand: Erstbezug / Neubau
• Blick ins Grüne, Bergblick, unverbaute Lage
• Ebenerdiger, stufenloser Zugang
• Terrasse und alleiniges Sondernutzungsrecht der vorgelagerten Gartenfläche
• Küche und Wohn-Essbereich offen gestaltet
• Geräumiges Badezimmer mit Tageslicht sowie Dusche und Badewanne; Waschmaschine und Trockneranschluss
• Separates Gäste-WC
• Kleiner separater Abstellraum
• geräumige Diele
• Wohnungseigene, dezentrale Lüftungsanlage (automatisches Be-und Entlüften der Wohnräume mit Wärmerückgewinnung)
• Fußbodenheizung
• Energieeffiziente Bauweise (EE-Haus; Massivbau,
hocheffiziente Außenwandziegel)
* Elektrische Rollläden
• Heizung: neu einbaute Holzpellets-Anlage
* Solarthermie als Unterstützung für das Warmwasser
• Separat anzumietende Garage (50 Euro) mit direktem Zugang zur Wohnung
• Haustiere nach Anfrage
• Nichtraucher erwünscht.

Verfügbar ab: voraussichtlich 01.06.2024

Mietpreis:
• Kaltmiete: 1100 Euro
• Nebenkosten: ca. 200 Euro (beinhaltet u.a. Heizung und Warmwasserversorgung, Kosten der Wasserversorgung und Entwässerung, Allgemeinstrom, hausbezogene Versicherungen) Nicht darin enthalten sind: Stromgebühren
• Warmmiete: 1300 Euro
• Garage (falls benötigt): 50 Euro

Angaben bei Interesse:
• Name und Anzahl der Personen, die einziehen
• Schufa-Auskunft
• Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise
• ggf. Mietzahlungsnachweis vom vorherigen Vermieter
• Mieterselbstauskunft

Kaution:
3 Monatsmieten

Lagebeschreibung:
Gemeinde Argenbühl, ca. 3km nach Isny, nahe Naturschutzgebiet, optimaler Ausgangspunkt für eine Berufstätigkeit in Isny, Wangen, Leutkirch, Kisslegg

Auf aussagekräftige Anfragen wird gerne geantwortet. Besichtigung ist nach Absprache möglich.