Helle 3-Zimmer Altbauwohnung in grenznaher Lage
1.104 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 340 €
- Warmmiete 1.444 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.312 €
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung bietet mit 3 Zimmer auf 92 m² das Beste aus beiden Welten: den Charakter eines Altbauhauses und modernen Wohnkomfort. Das große Wohnzimmer mit Balkonzugang lädt ein, den Sonnenuntergang bei einem kalten Getränk zu genießen. Über den Flur erreicht man die schöne Küche mit großem Fenster und Platz für einen kleinen Esstisch. Direkt nebenan befindet sich das rustikale Gäste-WC, gefolgt vom großen Badezimmer mit Duschwanne und Fensterlüftung. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet, sodass man hier am Morgen ein angenehmes Ambiente durch die Morgensonne hat. Der große Flur bietet Platz für eine große Garderobe oder einen Schrank. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis von den Vormietern übernommen werden. Der Aufzug und der Außenstellplatz sind zusätzliche Highlights, die im Mietangebot enthalten sind.
Ein Kellerabteil im Erdgeschoss bietet weiteren Stauraum.
# Ausstattung
- Aufzug
- Kellerabteil
- Parkplatz direkt vor dem Haus
- Einbauküche kann gegen Aufpreis von den Vormietern übernommen
werden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-04-15
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung besticht nicht nur durch ihre gepflegte Einrichtung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Im Ortskern von Stetten gibt es außerdem eine Grundschule und einen Kindergarten. Auch Apotheken und Arzthäuser befinden sich in lauf Nähe.
Die Wohnung befindet sich in Grenznähe zu Riehen (Schweiz). Mit der S-Bahn, Bus oder Tram erreicht man in wenigen Minuten den Stadtkern von Lörrach, ist aber über die Bahnhöfe in Basel und Weil am Rhein auch schnell in der Breisgau-Metropole Freiburg.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 90873
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
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Dammstraße 2, 79540 Lörrach
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Telefon: +49 7621 953 6982
Fax: +49 7621 1594984
E-Mail: info@hvw-immo.care
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Registernummer: HRB 723707
Inhaltlich Verantwortlicher: Benjamin Groß (Anschrift s.o.)
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt.
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee
Abteilung Recht | Steuern
Reichenaustr. 21
78467 Konstanz
Angaben zur
Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Ergo Versicherung AG
Victoriaplatz 1
40477 Düsseldorf
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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