Hell, geräumig, gut gelegen, die perfekte Immobilie für Ihre Familie
435.500 €
- Wohnfläche 128,12 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 492 m²
- Verfügbar ab 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Wir bauen für Sie ein herrliches Einfamilienhaus in der Sonnenblumenstraße 39 und wunderschöne und geräumige Stadtvillen in der Sonnenblumenstraße 37 und 41.
Schwandorf liegt mit einzigartigen Voraussetzungen in einer lebendigen und grünen Stadtsiedlung und einem attraktiven Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen.
Die Autobahnanschlussstelle der A93 ist in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem sorgen die Bundesstraße B85 und die naheliegenden Bushaltestellen für eine gute Infrastruktur rund um die durch uns geplanten Eigentumswohnungen, die demnächst durch unsere Firma erstellt und mit Leben gefüllt werden.
Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist durch die zahlreichen Supermärkte, unter anderem Globus, Aldi und OBI, im nahen Umkreis gegeben.
Die Freizeitmöglichkeiten in dieser Gegend sind wohl in keinem anderen Gebiet so vielfältig wie hier. Von der Reitanlage, über den Tennisplatz, bis hin zum beliebten Freizeit- und Erlebnisbad, welches ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen ist, ist für jeden Geschmack etwas geboten.
Bildung: Kindergarten, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, FOS, BOS, Volkshochschule
Freizeit: Erlebnisbad, Tennis, Fußball, Basketball, Reitzentrum, Kino, Fußgängerzone, Fitnessstudio, uvm. Die Nähe zum bayerischen Wald und zu unterschiedlich großen Seen ist ein großes Plus. Die historische Stadt Regenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Gesundheit: Krankenhaus, Arztpraxen, Fachärzte, Physiozentren, Fitnessstudios, Apotheken, uvm.
Einkaufen: Globus, Aldi, Netto, Norma, Metzgerei, Bäckerei, Baumarkt, Buchhandlung, Bekleidung, Dekorations- und Wohnartikel, Möbel, uvm.
Verkehrsanbindung: Autobahn A93, Bundesstraße B85, Busanbindung, Hauptbahnhof, Taxiunternehmen, Flughafen München und Nürnberg in ca. 90 Min erreichbar.
UNSERE HIGHLIGHTS FÜR SIE:
• Hochwertige Ziegelmassivbauweise • 3-fach Wärmeschutzverglasung • Fußbodenheizung • Eigener Garten • Außenanlagen bereits im Preis inkludiert • Sehr gute Verkehrsanbindung mitten im Oberpfälzer Seenland
OPTIONAL: AUSFÜHRUNG ALS KLIMAFREUNDLICHES WOHNGEBÄUDE IN EFFIZIENZHAUS-STUFE 40 MIT KFW-FÖRDERUNG MÖGLICH
Rechtliche Angaben
Georg Ehrenreich GmbH
Am Naturpark 2
93158 Teublitz
Tel:(+49)9471 99200
Fax: (+49)9471 992030
E-Mail: kehrenreich@ehrenreich-gmbh.de
Geschäftsführer:
Georg Ehrenreich
Amtsgericht Amberg: HRB 811
Ust-IdNr: DE199407407
Steuer-Nr.: 248/214/00399
Bankverbindung:
VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
DE63 7506 9171 0005 7009 81
GENODEF1SWD