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Virtueller
Rundgang
Heimwerker aufgepasst: Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
55.000 €
- Wohnfläche 173,51 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 127,09 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1890
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059149
+ In einer familienfreundlichen Umgebung - Ensembleschutz und Anwohnerparkstraße
+ Ein Innenhof und ein Balkon bieten Platz im Freien
+ Elektrik und Heizungen müssen erneuert werden - diverse weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
+ Das Badezimmer im DG sowie tlw. Fenster aus 2021 wurden bereits modernisiert
+ Das Objekt bietet einen Innenhof mit Zugang zum Balkon
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 317,14 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 173,42 m²
Grundstücksfläche: ca. 127,09 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 600 m ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 550 m, Bundesstraßen 241 und 243 in komfortabler Reichweite
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Anbieter-Objekt-ID: 307b6e4e60
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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