Haus sucht glückliche Familie

# Objektbeschreibung
Das 1954 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort beziehbar

# Ausstattung
Das 1954 erbaute Haus wurde 1993 kernsaniert. und dann immer weiter saniert, erneuert und modernisiert.
Ein kleines, aber sehr feines Grundstück, verfügt über das Wohnhaus, eine Gartenlaube mit Sitzecke, einen Wäscheplatz und eine Terrasse, direkt an der Küche.
Im Keller befindet sich ein Raum, mit Ausgang zum GS, 2 Räume mit Kaminanschluss, ein Gästebad mit Dusche und WC und die Heizung.
Im EG erreichen Sie durch Eingang und Flur das WZ mit Schiebetür und Bleifenster und die Küche mit Sitzecke und Ausgang zur Terrasse und GS.
Das OG fasst 2 Zimmer und ein Bad mit Wanne und WC.
Das DG ist mit 2 weiteren Zimmern ausgebaut.
Warten Sie nicht und ziehen sofort ein.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.833,33 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 243 m²

# Lagebeschreibung
Die Bergstadt Schneeberg liegt mitten im Erzgebirge - der größten zusammenhängenden Tourismusregion in Sachsen.
Jahrhunderts entstandene Bergstadt Schneeberg war die erste bedeutende Bergstadtneugründung im Westerzgebirge und ist Teil der Welterbe-Nominierung. wikipedia

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-07-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 42923