Haus sucht glückliche Familie

# Objektbeschreibung
Ein wunderschönes Haus , welches keine Wünsche übrig lässt.

# Ausstattung
Das 1977 erbaute Haus befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage zwischen Döbeln und Roßwein. Das Haus wurde trocken gelegt, das Dach im Jahr 2000 erneuert und die Fenster sind auch neu.
Der Keller ist voll ausgebaut. Hier befinden sich der Wirtschaftsraum, der Heizraum, ein Büro, der Partyraum, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche und WC, von 2015.
Im EG erreichen Sie durch den Eingang die Diele, 3 Zimmer, ein Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche und das Bad mit Wanne und WC.
Der Dachboden bietet viel Platz zum abstellen oder Sie können Ihn leicht in weitere Zimmer umbauen.
Nutzen Sie Ihre Chance.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.214,29 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 1300 m²

# Lagebeschreibung
Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt. Döbeln ist mit rund 24.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Mittelsachsens.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 167.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-08-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WI 35813