Haus mit Charme und vielen Möglichkeiten
699.000 €
- Wohnfläche 195 m²
- Zimmer 7,5
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 296 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Ein echtes Liebhaberstück!
Wir verkaufen unser einzigartiges Haus. Es handelt es sich um ein ehemaliges Parallelgehöft (Bauernhaus mit Scheune) aus dem 18. Jahrhundert, das 1986 in ein zweistöckiges Haus mit zwei Wohnungen saniert und in 1999 in ein Einfamilienhaus umgebaut wurde.
Mit minimalem Aufwand kann es wieder in zwei separate Wohnungen unterteilt werden.
Aufgrund der praktischen Aufteilung eignet es sich auch perfekt um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Da es zwei separate Eingänge gibt, wäre auch Kundenverkehr kein Problem.
Das liebevoll und mit viel Charme sanierte Haus mit Mauer- und Holz-Fachwerk Fassade verfügt über 5 Schlafzimmer und zwei großen Wohn-/Essbereichen, sowie drei Bäder.
Die verschiedenen Ebenen machen dieses Haus, neben seiner Historie so einzigartig und charmant.
Vom oberen Wohn-Essbereich hat man über die Loggia nicht nur einen wunderschönen Ausblick nach draußen, sondern auch innerhalb des Hauses nach unten: auf die Küche und den Wohn-/Schlafbereich.
Die Flurbereiche bieten durch die große offene Gestaltung auf den unterschiedlichen Ebenen weitere Möglichkeiten, diese für den Wohnbereich zu nutzen -
sei es zum Spielen oder für gemütliche Leseecken.
Des Weiteren gibt es noch viel Stauraum in Form von Abstellräumen in beiden Geschossen, dem Spitzboden und einem Raum, der direkt an die große und geräumige Garage anschließt.
Besonders außergewöhnlich ist auch der Gewölbekeller und die Loggia mit dem offenen Fachwerk auf der man auch an Regentagen im Trocken die frische Luft genießen kann.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Geisingen und liegt ganz nahe am Naturschutzgebiet im Wiesental. Die Bushaltestelle, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule sind um die Ecke und auch die restlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Bei Interesse melden Sie sich gerne und wie vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Sehr geehrte Makler, würden wir den Verkauf über einen Makler abwickeln wollen, hätten wir einen beauftragt. Daher bitten wir von Anfragen abzusehen. Herzlichen Dank!
