- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.324 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Baujahr 1993
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Idyllischer Bungalow mitten in der Natur und doch in der Stadt.
Betzenstein ist die kleinste Stadt in Franken und staatlich anerkannter Erholungsort. Es gibt alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärztehaus, Kindergarten, Schule, Zahnarztpraxis, Tankstelle und eine gute Verkehrsanbindung. Bis zur Bundesstraße B2 ist 2km und bis zu der Auffahrt auf Autobahn A9 4km Entfernung. Der Freizeitpark ist natürlich auch ein großer Anziehungspunkt für Aktive, hier steht ein Kletterpark mit Seilrutschen zwischen hohen Bäumen sowie Wanderwege und ein beheizbares Freibad zur Nutzung.
Das Haus liegt in einer Sackstraße in ruhiger Ortsrandlage am Wald. Das Haus ist im Jahr 1993 gebaut Das Haus hat 117m² und 4 Wohnräume. Im Wohnbereich gibt es ein Kachelkaminofen, welcher noch im Einsatz ist. Im Essbereich ist bereits stillgelegt, jedoch durch Aufrüstung kann im Betrieb genommen werden. Ein heller Wintergarten verfügt über automatische Markise und ist nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit Fenster. Das Schlafzimmer ist mit Korkboden ausgestattet. Das Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer hat einen eigenen Eingang. Alle Räume sind gefliest und sämtliche Räume sind mit Holz versehen. Die hochwertige Holzisolierglas-Sprossenfenster haben Fensterläden. Der Hauswirtschaftraum beinhaltet die Heizung (erneut 11.2014) und dient gleichzeitig als Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Die Heizung wird mit dem Flüssiggas betrieben und wird teilweise durch Fußbodenheizung beheizt. Der Tank 2000l ist im Eigentum und ist unterirdisch. Die Garage hat einen elektrischen Toren (erneut 03.2023). Das Grundstück besteht aus mehreren Terrassen, was durch Seltenheit das Grundstück außergewöhnlich macht. Es ist ein kleines Garten- und Gewächshaus vorhanden.
