Haus Hof Schweden Västernorrland

Leider müssen wir unseren schönen Hof (3,5 ha) verkaufen...

DAS HAUS
ist ein gut isoliertes altes Timberhaus, in das man sofort einziehen kann. Mit 12 rm Holz im Jahr heizen wir fast das ganze Haus. Es liegt erhöht, deshalb ist es komplett trocken und bekommt viel Sonne!
Im Erdgeschoss sind die Fenster doppeltverglast; in den Schlafzimmern oben haben wir neue isoverglaste Fenster eingebaut. Kommunales Wasser und Abwasser. Wlan haben wir im Moment über einen Router, Breitband/Radiofiber kann schnell und kostengünstig gelegt werden.
Im EG gibt es neben dem Flur
- die Küche mit Küchenhexe
- das große Wohnzimmer mit Kaminofen
- ein Schlafzimmer
- ein großes Badezimmer mit Tür zum Carport
- ein separates WC.
Im OG finden sich ausser dem großen Flur
- zwei Schlafzimmer
- zwei große Abseiten in Stehhöhe
hier könnte leicht ein 2. WC eingebaut werden.
DER HOF
umfasst 3,5 ha Land (hauptsächlich Weide) und ist vorgesehen als "Jordbruksfastighet", man kann also mit dem Land ein landwirtschaftliches Gewerbe anmelden was erhebliche steuerliche Vorteile hat. Der Hof eignet sich gut für Selbstversorgung, so haben wir geplant, einen Brunnen zu bohren und Solarenergie zu nutzen (was in Schweden sehr gefördert wird). Gemüseanbau war uns wichtig, deshalb gibt es auf dem Hof
- einen restaurierten Erdkeller
- ein Kraterbeet
- mehrere Hochbeete
- ein 10x4m großer Rahmen aus Hochbeeten, als Vorbereitung für ein Gewächshaus (Folie ist vorhanden)
- ein etwa 150qm großes vorbereitetes Feld
- einen Obstgarten mit Beeren und Früchten
Wir haben alles im Sinne von Permakultur angelegt und konnten bereits erstaunlich viel Gemüse ernten und sogar etwas verkaufen.
Auf dem Hof gibt es ausserdem
- die Gästestuga: Grundsubstanz sehr gut, innen komplett renovierungsbedürftig
- ein Haus mit Hühnerstall und Holzlager: Grundsubstanz sehr gut, Hühnerstall mit Freigehege
- 3 Nebengebäude, die entweder saniert, abgebaut oder als Materiallager verwendet werden können. Der große ehemalige Kuhstall hat Platz für ein Wohnmobil oder einen Traktor. Will man Tiere halten, müssen im Stallgebäude mindestens 2 Wände erneuert werden, das Dach ist in gutem Zustand - der Trockenboden wird genutzt.
Es sollte im nächsten Sommer am Haus der untere Teil der Verkleidung der Aussenwand erneuert werden (vielleicht zusammen mit dem Anbau einer Veranda), ansonsten gibt es nichts auf dem Hof, was unbedingt gemacht werden muss - alles kann jahrelang so genutzt werden wie jetzt. Das Land um den Hof herum besteht hauptsächlich aus Wiese, die im Moment von einem Bauern bewirtschaftet und gepflegt wird. Hinter dem Grundstück geht es steil zum Fluss hinunter, dieser Waldstreifen gehört dem (sehr netten) Nachbarn.
Vor dem Hof liegt eine kleine Strasse, hier fährt der Schulbus zu den weiterführenden Schulen in Sollefteå.
Eine schöne Badestelle erreicht man zu Fuß in 10 Minuten.
RESELE
ist ein Verbund kleiner Dörfer auf beiden Seiten des Ångerman-Flusses. In 3 km Entfernung liegen u.a. Grundschule und Kindergarten; ein Lebensmittelgeschäft und die Kirche. Auf beiden Flussseiten fahren Busse ins 20 km entfernte Städchen Sollefteå. Hier wird u.a. kostenfreier Schwedischunterricht angeboten (sehr zu empfehlen)!
In der anderen Richtung liegt 15 km entfernt das Dorf Näsåker, bekannt durch das jährliche "Urkult-Festival". In Näsåker gibt es viele Freizeit-Angebote und künstlerische Aktivitäten. Auch eine Sauna am Fluss, die von jedem genutzt werden kann, findet sich.
In unserer Umgebung gibt es viele (auch deutschsprachige) Menschen, die sich mit Selbstversorgung; alternativer Lebensführung; Kunst und Kultur beschäftigen. Insgesamt sind die Menschen hier sehr hilfsbereit und freundlich und pflegen ein schönes Gemeinwesen.
Ja, zu Mittsommer ist es rund um die Uhr hell. Nein, zu Mittwinter ist es nicht rund um die Uhr dunkel - man hat tagsüber einige Stunden normales Tageslicht, es ist durch den Schnee sowieso recht hell.
Ja, man sieht nachts tausend Sterne und
DAS NORDLICHT