Halle mit Verkaufsraum und Werkstattteil in bevorzugter lage
345.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 604,80 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etagen 1
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Fachwerkstatt für Motorräder, Die Gewerbehalle ist in einem guten Zustand. Neben einem einladenden Ausstellungsraum mit ca. 220 m² Ausstellungsfläche, bildet ein ehemaliger Shop mit 110 m² Verkaufsraum ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte.
Im hinteren Teil des Gebäudes liegt der großzügige Werkstattbereich mit ca. 200 m². Lager- und Sozialräume, sowie Büro runden das Gesamtkonzept ab. Die geräumigen Sozialräume sind nach aktuellem Standart mit Dusche und WC ausgestattet. Die ehemalige Werkstatt besitzt nach wie vor eine Abzugsanlage. Die Ausßenanlagen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätze. Das Objekt ist direkt von der Rostocker Straße, sowie von hinten aus einer Nebenstraße erreichbar. Massive Zäune, sowie elektrische Tor- und Sicherheitsanlagen bieten ausreichend Schutz.
# Ausstattung
Die Ausstattung ist teilweise im Objekt-Preis mit inbegriffen. Näheres hierzu wiederum auf Anfrage
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Garagen/Stellplätze: 11
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Estrich
Käuferprovision: 5,95 % Courtage inklusive MwSt vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 1143 m²
Lagerfläche: ca. 603 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbehalle liegt äußerst verkehrsgünstig in Güstrow, Richtung Rostock an der Bundesstraße B103. Zufahrt von vorne und hinten mit Abstellmöglichkeiten sind wie beschrieben ausreichend gegeben. Das Grundstück ist voll erschlossen.
# Sonstiges
Denkmalschutz ist bei geplanten Umbaumaßnahmen zu beachten. Die Halle wurde ständig renoviert und saniert.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 212 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 43 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 212 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.08.2020
Gültig bis: 30.11.2030 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 729 (1/1644)
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für Inhalte und Fotos der Präsentation:
V+V Immobilien GmbH
Markt 15/16
D-18273 Güstrow
Tel.: +49 (0)03843 69660
Fax: +49 (0)03843 696610
E-Mail: info@vplusv.de
Geschäftszeiten:
Mo-Do: 7:30 - 16:15 Uhr,
sowie nach Vereinbarung
Sa-So: geschlossen
Geschäftsführer:
Björn Schröder
Ust-IdNr.: DE 086 121 03403
Handelsregister Rostock: HRB 9871
Vertretungsberechtigter: Björn Schröder
Berufsaufsichtsbehörde: OrdA Güstrow
Handelsregisternummer: HRB 3719
Berufskammer: IHK
Inhalt des Onlineangebots
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