Gut laufendes modernes kleines Hotel in Schrobenhausen zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Hotel wird in Eigenregie betrieben. Es wurde im Jahre 2007 mit zuerst 8 Zimmern und einer Wohnung erbaut. Im Jahre 2010 wurde die Wohnung in 3 weitere Zimmer umgebaut.

Die hellen Zimmer und Räume bieten viel Wohlfühlatmosphäre nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Das Hotel wird komplett mit Einrichtung und allem Zubehör verkauft.

Es besteht die Möglichkeit im Garten weitere Zimmer durch einen Anbau zu errichten.

# Ausstattung
* 11 Zimmer unterschiedlicher Grössen
* heller Frühstücksraum
* Parkplätze vor dem Haus
* freundlicher Eingangsbereich - Rezeption
* Wirtschaftsraum
* 2 grosse Terrassen
* alle Bäder mit Tageslicht
* erhöhte Raumhöhe im EG
* Solaranlage für Warmwasser

# Weitere Angaben
Zimmer: 12
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 1022 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Gastronomiefläche: ca. 321 m²

# Lagebeschreibung
Genuss wird in Schrobenhausen groß geschrieben. Die Lenbachstadt im Spargelland ist Heimat des Schrobenhausener Spargels. Traditionell dreht sich bis Johanni (24. Juni), dem letzten Tag des Spargelstichs, fast alles um das Edelgemüse. Auch außerhalb der Spargelzeit bietet die liebenswerte Stadt viel Sehenswertes. Eine Stadtmauer mit grünem Stadtwall umschließt das denkmalgeschützte Ensemble der Altstadt. Das Herz von Schrobenhausen lädt zum Entdecken und Erleben ein; die spätgotische Hallenkirche St. Jakob, das Wahrzeichen der Stadt oder der Duftgarten in den Lachen, der zu einer kurzen Auszeit einlädt. Das Europäische Spargelmuseum zeigt ganzjährig alles rund um das königliche Gemüse.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-05
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AS1007_01