Gut geschnittenes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz und einer Garage - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

# Ausstattung
Ideal für die Großfamilie! Gut geschnittenes Ein-/Zweifamilienhaus mit Balkon und Terrasse in Wellheim

Verkauft wird dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 231,75 m² auf einem ca. 798 m³ Grundstück.

Von dem Haus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Wellheim Burg.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Kochen-/Essbereich
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer

Dachgeschoss: (ähnelt einer Einliegerwohnung)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Badezimmer

Kellergeschoss:
- Saunabereich mit WC + Dusche
- Heizraum
- Tankraum
- 3 Kellerräume (davon können Sie einen Raum als Büro nutzen)

Zum Parken steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit eine weitere Garage nach Absprache zu erwerben.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns!

Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

Alle Angaben ohne Gewähr.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 498 m²

# Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 121 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.07.2014
Gültig bis: 07-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3577