Grundstück mit Altbestand

Lagebeschreibung
Kolbermoor ist mit fast 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Rosenheim und liegt im oberbayerischen Alpenvorland im Kessel des ehemaligen Rosenheimer Sees, zwischen den Städten
Bad Aibling und Rosenheim, welche jeweils nur 5 km entfernt sind.

Das beeindruckende Alpenpanorama, die zahlreichen Rad- und Wanderwege und die traditionellen Sehenswürdigkeiten, wie etwa die alte Spinnerei, locken jährliche viele Besucher an.
Die Umgebung (Spinereigelände/Tonwerkweiher/Wald/Mangfall) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Durch die Bahnverbindung München-Holzkirchen-Rosenheim sind auch alle umliegenden Städte leicht und bequem zu erreichen.
Die Ausfahrt Rosenheim-West bindet Kolbermoor direkt an die A8 an.

Berge, Seen, München und Salzburg/Kufsten erreicht man in kurzer Zeit.

Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen beliebten wöchentlichen Bauernmarkt, aber auch Schulen, besonders hervorzuheben ist die Sing- und Musikschule, und Kindergärten sind natürlich vorhanden. Ein sehr engagierter Sportverein bereichert den Freizeitwert der Kleinstadt.

Die Stadt Kolbermoor organisiert außerdem viele Veranstaltungen durch das ganze Jahr. Ebenfalls punktet Kolbermoor mit einem Freibad, einem Jugendtreff, einer Bücherei und einigen Cafés bzw Restaurants.

Grad´recht für die ganze Familie. Hier können die Kinder unbeschwert und natürlich aufwachsen.

Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 4 km
Zentrum 0,3 km

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Frühlingsparadies! Diese einzigartige Bauparzelle in Kolbermoor bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Unser zum Verkauf stehendes Baugrundstück befindet sich im gefragten Wohngebiet in Kolbermoor-Süd.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1000 Quadratmeter und beeindruckt nicht nur durch seine Hanglage, sondern auch durch die optimale Südausrichtung für sonnenverwöhnte Tage im Garten.
Das derzeitige Gebäude, das sich auf dem Grundstück befindet, bietet mit seiner bestehenden Struktur eine solide Basis für Neugestaltung oder Renovierung.

Das derzeitige Gebäude, das sich auf dem Grundstück befindet, bietet mit seiner bestehenden Struktur eine solide Basis für Neugestaltung oder Renovierung. Das Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Schuppen , Baujahr 1952, präsentiert sich derzeit als Altbestand und könnte entweder saniert oder abgerissen werden, um Platz für Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen.

Die direkte Umgebung ist sehr ruhig und freundlich. Die Bebauung locker und luftig.

Preis auf Antrage.

Der Verkauf findet privat statt, ohne Makler.

Es werden nur ernst gemeinte Anfragen beantwortet.;)