Grundstück im Tal von Fluss Abava, Lettland

Zum Kauf steht dieses schöne Grundstück, an einem historischen Ort in der Nähe der Kirche von Sabile, im Tal von Fluss Abava.

Ein ausgezeichneter Ort für ein Einfamilienhaus, ein Gästehaus oder eine andere Art von Tourismus.

Sabile liegt an einem malerischen Ort im Abava-Tal, wo sich der Wassertourismus entwickelt, während das jährliche Weinfest viele Weinproduzenten, einheimische Produzenten und Touristen aus Lettland und dem Ausland zusammenbringt.

Zum Zentrum von Sabile 1 Min. , nach Abava 1 Min. Die Stadt ist recht kompakt, es gibt Geschäfte, Bildungseinrichtungen, eine Musikschule und ein Kulturzentrum. Entfernung nach Riga 110 km, nach Talsi 29 km.

Über die Kirche
Am 28. September 1567 befahl der Herzog von Kurland, Gotthard Kettler, anstelle der alten Holzkapelle den Bau einer neuen Kirche im romanischen Stil, jedoch ohne Turm. Ein typisches Zeichen kurländischer Kirchen – erst nach mehr als 100 Jahren – im Jahr 1682 – wurde für die Kirche ein Turm mit einem Pyramidendach gebaut. Im Jahr 1876 erlangte die Kirche ihre majestätische Größe.

Die Kirche von Sabile ist etwas ganz Besonderes, denn hier befindet sich die Kirchenglocke, die älteste gegossene Glocke Lettlands. Sie wurde 1450 gegossen und läutet noch heute die heiligen Abende mit ihrem hohlen und sonoren Klang ein, der weit über die Schluchten von Sabile hinaus zu hören ist.

Die Kanzel der Sabile-Kirche ist auch die älteste in Lettland und stammt aus dem 16.-17. Jahrhundert. Die Kanzel ist mit Balustern – kleinen runden Säulen, Nischen, Masken, geflochtenen Bändern, Medaillons – Renaissancemotiven im Stil des Manierismus verziert. Diese Kanzel ist das älteste erhaltene Holzobjekt einer lutherischen Kirche in Lettland.

Über die Stadt
Sabile wurde erstmals 1253 erwähnt, Stadtrechte seit 1917. Das historische Zentrum der Stadt stammt aus dem 15.-19. Jahrhundert. Mehrere Legenden besagen, dass der Name der Stadt Sabile vom Klang einer rollenden Glocke herrührt. Zur Zeit des Ordens befanden sich am Hang des rechten Abava-Ufers Weinplantagen, und Sabile-Wein wurde sogar ins Ausland verschickt. Die ersten Plantagen wurden im heutigen Vīna Kalnis zwischen 1937 und 1938 auf Initiative der Weinbauerin Paula Gailīš mit Unterstützung des Präsidenten Kārlis Ulmani angelegt. Sabiles Vīnakalns kann als Symbol von Sabile angesehen werden, auch das Wappen von Sabile zeigt eine Weintraube. Sabiles Vīnakalns ist auch insofern einzigartig, als es im Guinness-Buch der Rekorde als der nördlichste Weinberg aufgeführt ist, in dem Weintrauben im Freien angebaut werden. Die Spitze des Berges liegt etwa 34 Meter über dem Niveau der Stadt und des Flusses Abava. Abavas Name hat sich im Laufe der Zeit kaum verändert. Bereits auf der Karte von 1745 und später wird der Fluss als Abov erwähnt. Die Länge von Abava beträgt 129 km, der Gefälle beträgt 51 m, die Fläche des Beckens beträgt 2042 Quadratkilometer. Auf einem bedeutenden Teil seines Verlaufs (von der Quelle bis Renda) fließt die Abava durch ein uraltes Tal, das in der Voreiszeit entstanden ist. Sein Abschnitt zwischen Kandava und Sabile wird aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit als die Schweiz Kurlands bezeichnet.

Sie erwerben einen historischen Ort mit großem Potenzial.

Große des Grundstücks: 8700 m²
Kaufpreis: EUR 59 000
Grunderwerbssteuer: 1,5% bei natürlicher Person und 2% bei juristischen Person
Notar: ca. EUR 700,-
Maklerprovision: ohne Maklercourtage