- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 900 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.950 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese Wohnung im beliebten 1. OG eines gepflegten 7-Familienhauses bietet zusätzlich zu dem Sonnenbalkon auch die Option auf Nutzung eines Teilbereiches im gepflegten Gemeinschaftsgarten. Das lichte 2,5-Raum-Programm mit Tageslichtwannenbad verteilt sich auf rd. 70 m² Wohnfläche. Aus dem sonnigen Wohnbereich mit dem sich anschließenden Balkon fällt der Blick in die grünen Baumwipfel der Nachbarschaft. Mit überschaubaren Renovierungen werten Sie die solide Ausstattung geschmacksabhängig auf.
Die Wohnung ist mit 3-fach-verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern aus 2010/ 2011 ausgestattet. Die Rollläden im Wohnzimmer werden elektrisch bedient.
Die Wohnung befindet sich nur einen Steinwurf entfernt vom beliebten Ortsteil Borbeck an einer Durchgangsstraße (Schölerpad). Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, die Sie auch ohne Auto zu Fuß erreichen können: Versorgungsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt auf der Bocholder Straße oder am Wolfsbankring. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür. So lädt die nahe Fahrradtrasse zu sportlichen Aktivitäten und langen Spaziergängen direkt am Borbecker Mühlenbach ein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an die Essener-Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Eine Festeinstellung und sauberer Schufaeintrag wird vorausgesetzt.
