Großzügiges Grundstück auf dem schönen Tüllinger!

# Objektbeschreibung
Ihnen stehen hier vier Flurstücke zur Verfügung. Eines der Flurstücke, welches 527 m² misst,
ist ein bebautes Grundstück, auf dem aktuell ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus steht.
Die anderen drei Flurstücke sind derzeit Landwirtschaftsflächen. Die Landwirtschaftsflächen haben insgesamt 1.195 m². Alle Grundstücke zusammen messen insgesamt 1.722 m².

Die Grundstücksgröße teilt sich in folgende Flurstücke:
- Gebäude und Freifläche (Flurstück Nr. 8017): 527 m²
- Landwirtschaftsfläche/ Gartenfläche (Flurstück Nr. 8408): 212 m²
- Landwirtschaftsfläche/ Gartenfläche (Flurstück Nr. 8409/1): 257 m²
- Landwirtschaftsfläche/ Gartenfläche (Flurstück Nr. 8409/2): 726 m²

Eine Baulast (Einfriedigung, in Form eines Zauns) ist auf allen vier Flurstücken vorhanden. Ein einfacher Bebauungsplan ist vorhanden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. 19% MwSt.)

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Lage ist traumhaft. Auf dem Tüllinger wohnen Sie in einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Gegend. Von hier aus haben Sie einen schönen Panoramablick auf Lörrach. Die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Hier finden sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber vom Objekt.

Entfernungen mit dem Auto:

Innenstadt Lörrach: 8 Minuten
Basel: 22 Minuten
Freiburg: 52 Minuten
A98: 11 Minuten

Anbieter-Objekt-ID: JT-2023-412