Großzügiges Fachwerk Ensemble mit Nebengebäuden und Neubauflächen

Objektbeschreibung
Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer!

Dieses urgemütliche und ensemble-geschützte Anwesen bietet Ihnen auf 1742 m² Grundstück wirklich beste Optionen für Sie und Ihre Lebensträume.

Das ca. im Jahre 1745 errichtete Fachwerkhaus wurde ca. 1990 modernisiert und verfügt auf zwei Stockwerken über ca. 140 m² Wohnfläche. Beide Stockwerke werden mit einem Kaminofensystem beheizt.

Das Wohnhaus ist urgemütlich und im klassischen Stil von früher belassen worden. Hier herrscht eine wirklich unbeschreibliche Atmosphäre.
Egal ob man sich im Haus selbst oder im naturbelassenen Garten aufhält, es ist immer eine besondere positive Stimmung wahrzunehmen.

Die Nebengebäude sind im Obergeschoss teilweise schon zum Ausbau als Wohnfläche für 1-2 Wohnungen bzw. zur Nutzung gewerblicher Art vorbereitet.

Diese Fläche wird derzeit vom Eigentümer als Atelier genutzt.

In anderen Teilen dieser Nebengebäude befinden sich unter anderem ein weiteres Badezimmer, eine Sauna, ein Partyraum/Weinkeller, diverse Werk- und Abstellräume sowie mehrere PKW-Stellplätze.

Auf diesem großzügigen Anwesen ist auch optional eine zusätzliche neue Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks möglich!
Eine Bauvoranfrage ist bereits gestellt!

Das Anwesen besticht durch seine urgemütliche Art, einen natürlich gestalteten Garten mit großer Teichanlage und altem Baumbestand.

Es ist das ideale Anwesen für Familien und für Menschen die die Natur und das bewusste Leben lieben und viel Platz zum Wohnen, arbeiten und für Ihr Hobby bevorzugen.

Die hier vorhandenen Ausbau- und Nutzungsoptionen sind nahezu grenzenlos. Auch ein Zusammenleben von Generationen kombiniert mit der täglichen Arbeit von Zuhause aus ist bestens vorstellbar!

Dieses ensemblegeschützte Gebäude kommt jetzt zum Verkauf!

Gerne können Sie dieses herrliche Anwesen in Pfungstadt-Hahn besichtigen.

Lage
Das Anwesen befindet sich in beliebter Lage von Pfungstadt-Hahn.
Hahn ist ein Ortsteil der Stadt Pfungstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Pfungstadt mit seinen Gemeinden hat ca. 25.000 Einwohner und liegt zentral und in bester Lage von Südhessen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Pfungstadt direkt verfügbar. Diese Kleinstadt ist in der Region beliebt und verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.

Sonstiges
Die hier genannte Grundstücksfläche (1742 m²) setzt sich wie folgt zusammen:
Es entfallen 712 m² der hier genannten Gesamtfläche auf Gartenland, 1030 m² entfallen auf Hof- und Gebäudefläche.