- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 541 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Eisingen, ein praktischer Aufzug ist vorhanden.
In der Diele haben Sie genug Platz, um Ihre Garderobenmöbel aufzustellen. Aus der Diele kommen Sie in die Küche und das Gäste-WC. Weiter über den Flur erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, mit allen notwendigen Elektrogeräten. Weiter durch die Küche gelangen Sie in das Esszimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen genug Platz, um sich gemütlich einzurichten. Auf die Loggia kommen Sie sowohl aus dem Wohnzimmer, als auch aus dem Esszimmer.
Dank der 4 Zimmer und der Größe von ca. 104 m² eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien. Das Gäste-WC verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Im Badezimmer haben Sie eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.
Aus dem Schlafzimmer kommen Sie auf den zweiten Balkon der Wohnung.
Im Einbauschrank können Sie Ihre Haushaltsgeräte verstauen.
Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung bereit.
Eine abschließbare Garage kann zzgl. 20.000,00 € mit erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
# Ausstattung
- Aufzug
- Einbauküche
- größtenteils Kunststofffenster
- Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Loggia
- Balkon
- abschließbare Garage zzgl. 20.000,00 €
- massive Eingangstür
- Hausmeisterservice + Reinigung
- Einbauschrank
- Keller
- Trockenraum
- Kabelanschluss
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Eisingen liegt 7 km nordwestlich von Pforzheim am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Waldparkrand. Schöne Spaziergänge im Grünen sind somit vorprogrammiert.
Grundschule, Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Edeka, Apotheke, sowie Bäcker befinden sich ebenfalls in einer unmittelbaren Nähe.
# Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.
Bitte beachten Sie, dass unsere Angebote freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt sind. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.
Sprechen Sie uns gerne an.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.
Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Das Team von AKS Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Öffnungszeiten Büro:
Mo. – Fr. 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sa. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
E-Mail:infoaks-immobilien.de
Tel.:07231 - 1331 650
Weitere Informationen finden Sie auf www.aks-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-09-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 164
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Alexander Schmidt
AKS-Immobilien
Westliche-Karl-Friedrich-Str. 330
75172 Pforzheim
Kontakt
Telefon: +49 7231 1331650
Telefax: +49 7231 1331659
E-Mail: info@aks-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248125262
Aufsichtsbehörde
Gewerbeaufsichtsamt Pforzheim, Östliche Karl-Friedrich-Str. 37a, 75172 Pforzheim
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: Gewerbeaufsichtsamt Pforzheim, Östliche Karl-Friedrich-Str. 37a, 75172 Pforzheim
Verliehen durch: Gewerbeaufsichtsamt Pforzheim, Östliche Karl-Friedrich-Str. 37a, 75172 Pforzheim
Es gelten folgende beruflichen Regelungen: Gewerbeerlaubnis nach § 34c, erteilt am 31.10.2019
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers: andsafe, Provinzial-Allee 1 in 48159 Münster
Geltungsraum der Versicherung:
Europaweite Deckung.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Alexander Schmidt
Westliche-Karl-Friedrich-Str. 330
75172 Pforzheim
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie weiter oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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