Großzügig Wohnen - ganz oben - Nahe der Orchideenau

# Objektbeschreibung
Die offene Küche und Wohnlandschaft schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden. Großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsdetails wie die sichtbare Dachholzkonstruktion und der Holzboden verleihen der Wohnung eine einzigartige Note. Die Designkeramikfliesen im Bad in Holzoptik, die große Eckbadewanne sowie die Dusche mit Echtglas bieten Ihnen ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse. Die aufwendige Beleuchtungstechnik mit stimmungsvollen Spots im Holzgebälk setzt Ihre Wohnräume gekonnt in Szene und schafft eine behagliche Atmosphäre.

# Ausstattung
Auf einer Wohnfläche von 122m² verteilen sich 4,5 Zimmer, darunter auch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befndet sich in einer sehr ruhigen Lage in einem begehrten Viertel von Geretsried, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität garantiert.
Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, um Ihnen auch an kalten Tagen ein angenehmes Wohlfühlklima zubieten. Erleben Sie das Beste aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensstil in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Refugium hoch über
den Dächern von Geretsried! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der obersten Etage bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus und Naturverbundenheit. Direkt am Naturschutzgebiet Isarauen bzw. Orchideenau gelegen, genießen Sie hier eine idyllische Umgebung mit unvergleichlicher Ruhe und Frische.

# Sonstiges
Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 - Wohnung 2009
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1568