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Virtueller
Rundgang
Großräumige Gewerbefläche direkt im Zentrum von Schlangen zu vermieten!
1.600 €
- Art Mieten
- Fläche 330 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Nebenkosten 350 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.950 €
- Kaution 3.600 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 330 m² extrem viel gestalterisches Potential für Ihr Ladenlokal. Eine ausladende Schaufensterfläche über die gesamte Vorderseite des Objekts ermöglicht es Ihnen, Ihr Gewerbe optimal nach außen hin zu präsentieren und so Kunden auf sich aufmerksam zu machen. Neben der großen, mit Fenstern durchzogenen Geschäftsfläche, befinden sich im hinteren Bereich ein WC, sowie zwei geräumige Abstell-zimmer. Zusätzlichen Platz finden Sie im Kellerraum, welcher auf ca. 75 m² nicht nur die Möglichkeit eines Lagers bietet, sondern auch als geräumige Erweiterung Ihres Geschäfts dienen könnte. Die zentrale Lage und vorhandene Parkmöglichkeiten runden dieses einmalige Objekt ab.
# Ausstattung
✅ Große Schaufensterfläche für optimale Außenpräsentation ✅ Geräumiger Kellerraum als Lager oder zusätzliche Erweiterung ✅ Sehr zentrale Lage ✅ Separate Räume als Büro / Lagerfläche nutzbar ✅ Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 1.950,00 €
Provision: 1x NKM zzgl. 19% MwSt.
Verkaufsfläche: ca. 248 m²
# Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich am Kirchplatz 1, direkt im Zentrum von Schlangen. Der Ortskern und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte liegen buchstäblich vor der Haustür. Parkmöglichkeiten sind sowohl vor dem Objekt, als auch in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schlangen zeichnet sich durch die relativ mittige Lage zwischen den Städten Paderborn und Detmold, sowie die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 1 aus. Das nahe gelegene Bad Lippspringe stellt außerdem den direkten Anschluss an den Kreis Paderborn her.
# Sonstiges
Haftungsausschluss
Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung keine Haftung übernimmt.
Energieausweis
Ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
Anbieter-Objekt-ID: 20230368
Rechtliche Angaben
*Impressum:*
Nasso Immobilien & Finanzierung e. K.
Firmeninhaber: Hanan Nasso
Anschrift: Ortsmitte 12, 33189 Schlangen
*Kontakt:*
Telefon Mobil: 0160 987 529 13
Büro: 05252 938 365 0
E-Mail: kontakt@immonasso.de
Internet: www.immonasso.de
Registergericht: Amtsgericht Lemgo
Registernummer: HRA 6343
*Verbraucherinformationen:*
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung (Immobilienmakler) erteilt durch den Kreis Lippe
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Erlaubnis nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO (Immobiliardarlehensvermittler) erteilt durch die IHK Lippe zu Detmold
Registernummer
D-W-116-E55F-14
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Detmold, Leonardo-da-Vinci-Weg 2, 32760 Detmold
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