Großes Grundstück mit viel Potenzial + Bestandobjekte !
670.000 € VB
- Wohnfläche 400 m²
- Grundstücksfläche 7.114 m²
- Verfügbar ab August 2023
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**
Sie wollen Träume verwirklichen lassen und Platz für neue großartige Projekte schaffen? Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich im wunderschönen Lichtenfels nah am Main und umgeben von vielen Möglichkeiten. Die Grundstücksfläche beträgt 7.114 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Planungen.
Es gibt viele Bestandsobjekte auf dem Grundstück, welche entweder Kern saniert und erhalten bleiben können oder abgerissen werden müssen, um neue Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Das unfassbar großflächige Grundstück ist auch perfekt für Ein-/Mehrfamilienhäuser geeignet und alles, was Familien zum Leben benötigen finden Sie in naher Umgebung.
Es handelt sich um ein Mischgebiet und somit steht es auch für Gewerbetreibende offen zur Verfügung und durch die gute Verkehrsanbindung lässt sich der Alltag und das Geschäft perfekt gestalten.
**Lagebeschreibung**
Lichtenfels liegt einzigartig im Schnittpunkt von alten, faszinierenden Natur- und Kulturlandschaften und ist als deutsche Korbstadt weit über die Grenzen Frankens hinaus bekannt. Coburg liegt 15 Kilometer nördlich der Stadt, Bamberg 30 Kilometer südlich und durch die direkte Autobahnanbindung A73 gelangen Sie auf besten Wegen in dorthin.
Lichtenfels verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München. Die Stadt ist auch Sitz eines Amtsgerichts, des Finanzamts, einer Zweigstelle der Bundesagentur für Arbeit und einer Polizeiinspektion. Das Klinikum für die medizinische Versorgung des Landkreises befindet sich in Lichtenfels.
Lichtenfels verfügt neben vielen Industriebetrieben über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden. Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Schulen, sowie Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen.
**Sonstiges**
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Käuferprovision: 5.00 % zzgl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
Rechtliche Angaben
Impressum Angaben gemäß § 5 TMG
RAYMANTY Immobilien GmbH
Wurzner Straße 113, 04315 Leipzig
Handelsregister: HRB 37853
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Vertreten durch: Mücahit Yakut
Telefon: 0170 1601511
E-Mail: info@raymanty.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz: DE333823718
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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