Großes Einfamilienhaus in 17398 Ducherow von Privat
178.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.269 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1928
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Großes Einfamilienhaus in 17398 Ducherow von Privat ohne Maklerprovision
Merkmale:
Das bis kürzlich bewohnte Haus verfügt über zwei Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².
Die Bauweise ist Massivbau mit einer Luftdämmschicht.
Baujahr des Hauses ist 1928.
Zwischen 1992 und 1996 erfolgte eine Sanierung mit neuer Dacheindeckung, Ölheizung, größtenteils neue Fenster und neuer Einbauküche aus rustikaler Eiche.
Verfügbar: sofort
Objektbeschreibung:
Das EFH bietet viel Platz.
Den Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie über eine Veranda. Diese verfügt auch über eine Dachterrasse.
Im EG sind es ca. 75m² Wohnfläche.
Hier befinden sich neben Küche und Bad ein großzügiges Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer, welches mit einem neuwertigen Kachelofen ausgestattet ist.
Das OG kann mit ca. 55 m² als Einliegerwohnung oder auch als separate zweite Wohnung genutzt werden, da der Zugang über die gemeinsame Veranda erfolgt und durch einen Treppenzugang zu erreichen ist.
Im OG befinden sich vier Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad. Das Bad ist mit einem Fenster, einem Waschtisch, WC und einer Badewanne ausgestattet.
Im OG befindet sich auch die Dachterrasse.
Das gut aufgeteilte Grundstück umfasst ca. 1269 m².
Es beinhaltet Nebengelasse mit einer Garage, einer Waschküche, einem Bungalow und Garten.
Es gibt auch einen Hühnerstall mit Nebengelass, so dass auch Kleintierhaltung möglich ist.
Das Grundstück selbst ist größtenteils nicht einsehbar, sodass Sie hier sehr viel Privatsphäre erwartet.
Lage:
Ducherow befindet sich in der Nähe zur Insel Usedom und dem Stettiner Haff an der B109. Die touristische Region um Ueckermünde sowie die Ostseebäder auf der Insel Usedom sind von hier schnell erreichbar und verfügt über sehr gute Bus- und Bahnverbindungen nach Anklam, Richtung Stralsund oder Berlin.
Im Ort gibt es unter anderem eine Grund- und Realschule mit Hort, Kindertagesstätte, 2 Hausarzt-Praxen, 2 Zahnärzten, Physiotherapie, Bäcker, Supermarkt, Friseur, Fußpflege, Kosmetik, Post, Tierarzt und zwei Imbissläden.
Zudem gibt es auch ein Pflegeheim, ein Hotel und eine Tankstelle.
Ducherow mit ca. 3000 Einwohnern liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald und ist von der Hansestadt Anklam nur 12 km entfernt und nach Ueckermünde ans Haff 20 km. Die Entfernung zur Ostsee beträgt ca. 30 km Luftlinie.
