Große 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz im beliebten Friedrichroda

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Luftkurort Friedrichroda. Im Hochparterre gelegen und ebenerdig erreichbar, hält die aktuell vermietete Einheit rund 90 m² Wohnfläche bereit. Vom geräumigen Flur aus sind alle Räumlichkeiten begehbar. Während das lichtdurchflutete Wohnzimmer durch seine beachtliche Größe und den Blick ins Grüne besticht, so präsentiert sich das praktisch geschnittene Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Erker. Außerdem verfügt diese Immobilie über ein überdurchschnittliches großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und eine große Küche, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bereithält. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen Pkw-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist und ein separates Kellerabteil. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich gegenwärtig auf 5.346,72 €.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

# Lagebeschreibung
Das schöne Friedrichroda ist eine Kleinstadt im Landkreis Gotha. Im Nordwesten des Thüringer Waldes gelegen, ist der mit rund 7.600 Einwohnern belebte Ort, zu einem staatlich anerkannten Heilklimatischen Kurort erklärt. In eine intakte Natur eingebettet und von sehenswerten Dörfern in der Nachbarschaft umgeben, hält der kleine Ort nicht nur Urlaubsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Wanderwege und ein vielseitiges kulturelles, kulinarisches und sportliches Angebot bereit. Außerdem verfügt der Ort über eine Grund- und Regelschule sowie ein Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine schnelle Anbindung zur A4, ein Krankenhaus und zahlreiche Ärzte.

Anbieter-Objekt-ID: CK-285-HH