Großartiger Bungalow mit sehr viel Platz - Direkte Feldrandlage

# Objektbeschreibung
Zum Immobilienvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=9ixOQYoMhD8

Wir bieten Ihnen hier einen sehr großen Bungalow in ruhiger Feldrandlage in Venningen zum Kauf an. Diese Immobilie wurde im Jahr 1974 auf einem 880m² großen Grundstück errichtet, bietet 147m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Die Wohnfläche, verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit
Kachelofen und wunderschönem Blick in den großen Garten und die angrenzenden Felder, die Einbauküche, zwei Gäste-WC´s, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und drei Schlafzimmer.

Das Kellergeschoss mit seinen ebenfalls ca. 147m², hat weitere 3 Zimmer, welche als Schlafräume, Büro oder Hobbyräume genutzt wurden. Ein Badezimmer mit Vorraum und ein weiteres Gäste-WC, sowie eine große Werkstatt mit zusätzlichem Abstellraum und Zugang zu Ihrem Garten, eine Waschküche und ein Hausanschlussraum, bieten weitere Nutzfläche und somit viel Stauraum.

In Ihrem wunderschönen Garten, können Sie von der großzügigen Terrasse den Blick in die pure Natur genießen und die Beine hochlegen.

Der lange Hof mit Platz für 2-3 Fahrzeugen und die Garage mit zusätzlicher Werkstatt runden dieses tolle Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Team.
Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
* Bungalow
* Direkte Feldrandlage
* Baujahr ca. 1974
* Grundstücksgröße ca. 880m²
* Wohnfläche ca. 147m²
* Keller komplett ausgebaut
* EG 5 Zimmer
* Badezimmer mit bodentiefer Dusche
* Gäste-WC x 2
* KG 3 Schlafzimmer/ Gästezimmer/ Hobbyräume
* Bad mit Dusche
* Gäste- WC
* Vorratsraum
* Hauswirtschaftsraum
* Waschküche
* Werkstatt
* Bodenbeläge sind Fliesen, Parkett, Teppich, PVC
* Nachtspeicheröfen
* Kachelofen
* Kunststofffenster in Holzoptik bzw. teilweise in weiß BJ. 1974/84/98/2001
* Rollläden elektrisch
* Große Terrasse
* Großer Garten
* Garage + Grube und Werkstatt
* Freiplätze ca. 3 Stück

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 880 m²

# Lagebeschreibung
Der Weinbauort liegt drei Kilometer östlich von Edenkoben zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein und befindet sich mitten im Gäu. Zu Venningen gehören außerdem zwei Exklaven im Pfälzerwald. Die eine befindet sich südwestlich von Edenkoben und die andere im Nordwesten des Landkreises Südliche Weinstraße. Innerhalb letzterer liegt die Waldsiedlung Helmbach. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Kirrweiler, Neustadt an der Weinstraße, Altdorf, Großfischlingen, Edesheim und Edenkoben.
Nächstgelegener Bahnhof ist Edenkoben an der Pfälzischen Maximiliansbahn von Neustadt an der Weinstraße nach Wissembourg. Venningen wird zudem von der Buslinie 539 bedient.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 3 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 3 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 478