Großartige Investmentmöglichkeit in Mehrfamilienhaus und Biergarten
1.300.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 220 m²
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu einem lukrativen Investment außerhalb von Staufenberg! Dieses vielseitige Renditeobjekt bietet nicht nur zwei vermietete Wohnungen, sondern auch zwei Gewerbeeinheiten sowie einen charmanten Biergarten. Eine der Gewerbeeinheiten ist bereits vermietet und wird derzeit als Büro genutzt, während die Wohnungen ebenfalls vermietet sind.
Wohnungen:
Zwei vermietete Wohnungen
Jede Wohnung mit eigenem Eingang
Moderne Ausstattung und guter Zustand
Gewerbeeinheiten:
Zwei Gewerbeeinheiten, eine vermietet als Büro
Flexibel nutzbare Räumlichkeiten
Ein möglicher Bereich für Gastgewerbe
Attraktives Mietpotenzial
Biergarten:
Großer, gemütlicher Biergarten
Perfekt für Veranstaltungen und geselliges Beisammensein
Zusätzliche Einnahmequelle
Schöne ruhige Lage mit hervorragendem Ausblick
Mietverhältnisse:
Wohnungen:
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet
Gewerbeeinheiten:
Eine Gewerbeeinheit ist vermietet und wird als Büro genutzt
Renditepotenzial:
Dieses Objekt bietet eine solide Rendite mit stabilen Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Der Biergarten stellt eine zusätzliche Einnahmequelle dar und bietet Potenzial für weitere Umsätze.
Frei nach Absprache.
Dieses Renditeobjekt ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer stabilen und vielseitigen Geldanlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.
# Weitere Angaben
Zimmer: 10
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 220 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend, in Staufenberg, an einer Straße, die von vielen Fahrradfahrern frequentiert wird und beliebt für Spaziergänge ist. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Ausflügen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Zugänge zu Autobahnen.
Anbieter-Objekt-ID: 6267654
Rechtliche Angaben
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstrasse 22
85737 Neusäss
Telefon: +498967359560
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Herr Sebastian Becker (sebastian.becker@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Registernummer: HRB 24533
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 255665334
Steuernummer: 102/129/20474