Griechenland Evia/Euböa 21.000 qm & Haus direkt am Strand

Hallo Gemeinde, danke zum Interesse an der Anzeige.

Angeboten ist ein Grundstück mit ca. 21.000 m2 Fläche, komplett mit 60er Jahre Haus Villa im luxuriös rustikalen Stil (wertvoll aufgebaut, seit dem Tode des Erblassers 2004 unbewohnt, inzwischen renovierungsbedürftig),

Wasserwerk mit Quelle und Riesen Wasserpeicher (siehe Bilder), Weingarten (Rebstöcke verwildert), überdachten 3 Pkw Stellplätzen und Grillplatz. Das Ganze befindet sich in Griechenland, in Evia (auch als Euböa bekannt), an der Ortsgrenze von Nea Styra. Einer der Urlaubsorte am nächsten zu Athen. Erreichbar durch die Agia Marina Fähre in 45 Minuten. Mit dem Auto ist Athen 1 Stunde von der Fähre entfernt, 57 km, in ca. derselben Zeit ist der Athener Flughafen Venizelos erreichbar. Doppelstöckiges Haus 252 qm mit Keller gebaut 1972 mit Baugenehmigung, reparaturbedürftig. Selbständige Wasserversorgung durch 2 Quellen und Wasserwerk. Als Hotelanlage bebaubar, kraft Gesetz 4887/2022 auch als Bio- Alternativ- usw. Anlage. Direkte Lage am Meer. Abfallend zum Meer. Der Strand mit Nord-Süd Ausrichtung ist besonders beliebt zum Windsurfen usw. Kitesurfing,Wingsurfing. Ab Nea Styra kann man jeden Strand von Evia erforschen

Das Grundstück grenzt mit seiner westlichen Seite direkt am Strand (also kein Schönreden wie zB "Meeresblick", "15 Minuten zum Strand", "Meereslage" usw. sondern DIREKT AM STRAND). Der Strand hat klares blaues Wasser und im Sommer kommen oft österreicher und surfen hier. Der Strand ist zwar öffentlich zugänglich aber weitab von Straßen. Deswegen, weil die Wochenendurlauber nicht mit dem Pkw ankommen und ihren Kram zum Strand tragen können, ist der Strand sehr sauber, was in Griechenland oft nicht so vorkommt.

Das Grundstück kann man mit Mehrfamilienhäusern als Ferienwohnungen bebauen, Platz ist mehr als genug da und eine Baugenehmigung darf man bekommen (Leute mit Griechenland Erfahrung wissen wie schwer das ist, besonders in kleinen Grundstücken unter dem 4.000 qm gesetzlichem Mindestmaß). Oder man kann es herrichten und selber bewohnen.

Nicht vermietet, sofort beziehbar, ABER renovierungsbedürftig. Alle zum Verkauf erforderlichen Unterlagen und Genehmigungen sind vorhanden.Gerne dürfen Sie kommen und sich das Ganze von der Nähe ansehen.

Diese Immobilie ist legal bebaubar (was in Griechenland nicht immer der Fall ist). Im letzten Bild ist das Grundstück von oben abgebildet und Sie können sich einen Eindruck bilden, wie groß es ist. Die Villa ist das kleine weiße Rechteck am hinten, strandabgewandtem Teil.