Greetsiel! Gepflegter Bungalow mit Wintergarten, Garage und Gartenanlage in ruhiger Lage!

# Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Greetsiel und überzeugt mit einer praktischen, ebenerdigen Raumaufteilung. Der Bungalow wurde 1978 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Leben Sie dort wo andere Urlaub machen und lassen Sie sich vom Charme des beliebten Fischereidorfes Greetsiel faszinieren. Vom Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-
/Essbereich. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 582 qm. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung.

# Ausstattung
Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-1990 Kunststofffenster erneuert
-Ca. 2005 Elektrik erneuert
-2020 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Garage mit elektr. Tor,
-Glasfaseranschluss
-Holzschuppen
-Nähe zum Greetsieler Hafen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Grundstücksfläche: ca. 582 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²

# Lagebeschreibung
26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Ruhige, idyllische Wohnlage in Greetsiel, Hafen in fußläufiger Entfernung, Nähe zu Edeka, Apotheken, Banken etc., ausgewogene Infrastruktur)

# Sonstiges
Grundstück: 582qm (Gartenanlage, Terrasse, Wintergarten, Garage)

EG: Windfang, Gäste WC, Küche, Speisekammer, großer, offener Wohn-/Essbereich, Wintergarten, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Garage

OG: Stauraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 131qm; Nutzfläche ca. 24qm

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-10-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E19B9601