GOLDWERT: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept!
205.000 €
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2,5-Zimmer Wohnung ist die perfekte Möglichkeit für die ersten eigenen vier Wände oder für Vermieter, die auf Qualität und Komfort setzen. Durch Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen und sehr gut organisierten Eingangsbereich, welcher sich einladend präsentiert und einen idealen Übergang in die vorhandenen Räume schafft. Der Wohn- / Essbereich ist zweifellos das Herzstück dieser Wohnung und überzeugt mit einer stilvollen Küche, welche durch den Tresen geschickt vom Wohnbereich getrennt wird. Hier können Sie nicht nur ihre Kochkünste unter Beweis stellen, sondern auch Gäste bewirten und gesellige Abende verbringen. Besonders komfortabel ist der ebenerdige Zugang zum Keller und der Waschküche – dieser lässt Sie den Gang zur Waschmaschine jedes Mal aufs Neue mit einem Lächeln auf den Lippen erledigen. Zusätzlichen Stauraum bietet außerdem die Abstellkammer im Eingangsbereich der Wohnung. Auch um die Parkplatzsuche brauchen Sie sich hier keine Gedanken zu machen, denn das Angebot wird durch einen Stellplatz direkt vor der Haustüre abgerundet. Dank des gepflegten Zustandes können Sie die Wohnung ohne Aufwand direkt beziehen oder Renditestark vermieten. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen!
# Ausstattung
- Tageslichtbad
- vollausgestattete Küche
- sep. WC
- hochwertige Fließen in der gesamten Wohnung
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Waschküche
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Benningen am Neckar und wird geprägt von einer friedlichen und angenehmen Umgebung zum Leben. Während Sie hier die Ruhe genießen, profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und idyllischen Naturschönheiten. Besonders der Neckar, welcher sich elegant durch die Region schlängelt, macht diese Lage attraktiv für Naturliebhaber und bietet großartige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere sportliche Aktivitäten. Oder Sie genießen ganz einfach die gastronomischen Angebote am Flussufer. In ihrer unmittelbaren Umgebung befinden sich weiterhin Ärzte und Apotheken sowie auch Bäcker und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, welche den Alltagseinkauf bequem gestalten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier ebenfalls gut angebunden. der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss befindet sich nur 500 Meter von ihrer Haustüre entfernt und ist problemlos fußläufig erreichbar. Diese Vorzüge sprechen für sich!
# Sonstiges
Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich.
Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.
Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-01-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 23BADL7
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Dragomir Marinkovic
Goldwert Immobilien e.K.
Wilhelmstraße 53
71638 Ludwigsburg
Kontakt:
Telefon: 07141 68 55 68 0
E-Mail: info@goldwert.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Stuttgart
Registernummer: HRA 725376
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE255227880
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß §34 c beim Landratsamt Ludwigsburg
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Site Notice
Information provided according to Sec. 5 German Telemedia Act (TMG):
Dragomir Marinkovic
Goldwert Immobilien e.K.
Wilhelmstraße 53
71638 Ludwigsburg
Contact:
Telephone: 07141 68 55 68 0
Email: info@goldwert.de
Register entry:
Entry in the Handelsregister.
Registering court:Stuttgart
Registration number: HRA 725376
VAT:
VAT Id number according to Sec. 27 a German Value Added Tax Act:
DE255227880
Supervising authority:
Gewerbeerlaubnis gemäß §34 c beim Landratsamt Ludwigsburg
Gewerbeerlaubnis gemäß §34 c beim Landratsamt Ludwigsburg
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Information concerning professional indemnity insurance:
Dispute resolution
The European Commission provides a platform for online dispute resolution (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Please find our email in the impressum/legal notice.
We take part in online dispute resolutions at consumer arbitration boards. The responsible consumer arbitration board is:
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