Gewerbeeinheit im Rostocker Bahnhofsviertel
950 €
- Art Mieten
- Fläche 109 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Verfügbar ab August 2024
- Baujahr 1898
- Nebenkosten 200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.150 €
- Kaution 1.900 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ladenfläche / Bürofläche im Rostocker Bahnhofsviertel
# Ausstattung
Laden- bzw. Bürofläche mit ca. 109 m² mit 2 Räumen, einem Lager und 2 abgeteilten WC´s. Die Einheit eignet sich hervorragend als Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche, aber auch als Büro oder Praxis für Freiberufler oder Dienstleister. Die Fußböden sind mit Laminat belegt, helle Steinfliesen befinden sich darunter. Die mittlere Raumhöhe beträgt ca. 2,47 m. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Optional können 2 Pkw-Stellplätze für monatl. 35,- € pro Pkw-Stellplatz mit angemietet werden.
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: ab 01.08.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Warmmiete: 1.150,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Provision: Aussenprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten: 2.499,- € inkl. 19% gesetzlicher Mwst.
# Lagebeschreibung
In zentraler innerstädtischer Lage, nur wenige Schritte vom Rostocker Hauptbahnhof entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 0,1 km
Autobahn 4 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Mietbeginn: ab 01.08.2024
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-30
Anbieter-Objekt-ID: 80
Rechtliche Angaben
Impressum
Vollständiger Firmenname:
Than und Müller Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Mühlenstraße 46, 18119 Rostock
Telefonnummer:
0381 / 490 44 69
Faxnummer:
0381 / 490 44 70
E-Mail:
info@than-mueller.de
Internet:
www.than-mueller.de
Rechtsform:
GmbH
Geschäftsführer:
Dipl. Ing. Dietmar Than & Andreas Müller
Kammer:
IHK zu Rostock (www.rostock.ihk24.de)
Berufsrechtl. Regelung:
Genehmigung § 34 c GewO durch Hansestadt Rostock, Ch.-Darwin-Ring 6,
Tel. 3813193 / Fax 3813284
Umsatzsteuer ID:
DE114103514
Register Ort:
Amtsgericht Rostock
Registernummer:
HRB 4520
