- Art Kaufen
- Fläche 710 m²
- Etagen 2
- Verfügbar ab Januar 2024
- Baujahr 1910
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
2 Wohnungen im 1. OG
Büros, Sozialräume, Werkstatt, Ausstellung im EG
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m².
Die beiden Wohnungen liegen im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².
Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.
Weitere Ausstattung:
Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung
Der G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.
Verbrauchsausweis vom 29.06.2023
Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Heizung 2014
Endenergieverbrauch Wärme 83,8 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 6,2 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Rechtliche Angaben
Impressum
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Deutschland/Germany/Allemagne
Vertretungsberechtigter: Herr Karl-Heinrich Bensieck
Telefon: +49 54049580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Handelsregistereintrag: Registergericht Bletchley Nr. 5012531
Angaben gemäß § 5 TMG:
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
D-49504 Lotte
Germany
Verantwortlich für die Veröffentlichung und Direktor des Unternehmens:
Karl-Heinrich Bensieck
Registered Office: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton,
Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW
Company Number: 5012531
Registered in England and Wales
Kontakt:
Tel.: 0 54 04 – 95 808 94
Fax: 0 54 04 – 95 808 95
Mobil: 0160 96 31 51 22
E-Mail: info@lluv-consult.de
Web: www.lluv-consult.de
Umsatzsteuer - ID: DE 234040216
Aufsichtbehörde gem. §34 c GewO: Kreis Steinfurt, Steinfurt
Kreisverwaltung Steinfurt
Tecklenburger Straße 10
48565 Steinfurt
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/