geschmackvoll ausgestattete Ferienwohnung in ruhiger, sonniger Lage in Bodenmais
99.000 € VB
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1993
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und enthält 8 Ferienwohnungen welche durch ein professionelles Büro - gegen Beteiligung - an Feriengäste vermietet werden. Eine Eigennutzung ist natürlich gegen Voranmeldung jederzeit möglich. Um eine nachhaltige Vermietung zu ermöglichen, wurde die Wohnung ständig auf Vordermann gebracht. Im Jahr 2016 wurde eine neue Küche montiert und hochwertige Vinylböden im Wohn- und im Schlafraum verlegt. Bad, Küche und Flur sind schön gefliest.
Lage:
Bodenmais ist ein heiklimatischer Luftkuort im Bayer. Wald unweit vom Skigebiet Großer Arber mit rd. 800.000 Übernachtungen pro Jahr. Zum Autobahnanschluß Deggendorf (A3, A92) fährt man rund 30 Minuten mit dem PKW. Es gibt auch eine Zugverbindung nach München, Passau, Regensburg usw.
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Lohwies, in dem sich nahezu ausschließlich nur Ferienwohnanlagen befinden. Die Lage ist absolut sonnig und abseits von Straßenverkehr. Vom Westbalkon der Wohnung sieht man auf die umliegenden Wälder.
Ausstattung:
Die Wohnung wird komplett mit allen Möbeln, Elektrogeräten, Ess-, Trink- und Kochgeschirr und zwei Fernsehgeräten in Wohnraum und Küche verkauft
Enerieausweis: Verbrauch, öl-ZH, Bj. 1992, 83,2 kWh/(m².a), C
Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf:
Rechtliche Angaben
Herbert Resch, Hölzlweg 15, 94249 Bodenmais
Tel. 09924 7299, Fax: 09924 905862,
e-mail: ihr-immobilien@t-online.de
Steuer-ID: 73 604 451 293
Landratsamt Regen
