Reihenmittelhaus mit Vollkeller und tollem Garten in Bremen-Woltmershausen in Bremen
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Reihenmittelhaus mit Vollkeller und tollem Garten in Bremen-Woltmershausen

220.000 €

28197 Woltmershausen - Rablinghausen
24.05.2024
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 221 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1949
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Standort

28197 Woltmershausen - Rablinghausen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1949 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 221 Quadratmetern bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die sich harmonisch auf vier Zimmer verteilt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente begrüßt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Die Küche ist funktional und biete Platz für einen kleinen Esstisch.

Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2014 erneuert und bestehen überwiegend, bis auf im Dachgeschoss, aus zweifach verglastem Kunststoff.

Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch einen beheizbaren Raum enthält, der sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.

Der Außenbereich des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Garten ein. Hier können Sie Ihre grünen Oasen gestalten und laue Sommerabende im Freien genießen.

Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, das mit etwas Liebe und Kreativität in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 221 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Bremen-Woltmershausen, einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil, der für seine charmante Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen bekannt ist.

Gelegen im Süden von Bremen, zeichnet sich Woltmershausen durch seine Nähe zum Wasser aus, mit der Weser als malerischer Nachbar. Die idyllische Lage lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Flussufers ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportenthusiasten.

Der Stadtteil besticht auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit einfachem Zugang zur Bremer Innenstadt sowie zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Attraktionen, einschließlich Einkaufszentren, Schulen, Restaurants und kultureller Einrichtungen.

Die lebendige Nachbarschaft von Woltmershausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine freundliche Gemeinschaftsatmosphäre, die das Gefühl von Zuhause vermittelt. Genießen Sie das städtische Leben in einer entspannten Umgebung und entdecken Sie die Vorzüge dieses einladenden Stadtteils, der Ihnen ein ausgeglichenes und bereicherndes Lebensgefühl bietet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 345,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.02.2024
Gültig bis: 2034-02-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 180172

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