Geräumige Erdgeschoss-Wohnung in schöner Anlage mit Tiefgarage und Gemeinschaftspool auf Mallorca (Ref: 24-060)

369.000 €

  • Wohnfläche 87,50 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 2006
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

66111 Saarbrücken - St Johann

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese geräumige und gepflegte Erdgeschoss-Wohnung ist eine ideale Wahl für diejenigen, die gerne in Küstennähe, nahe der Hauptstadt und doch in einer ruhigen Wohngegend mit allen Vorzügen leben möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m2, überdachter Veranda und einem privaten Gartenanteil, bietet diese Wohnung die Privatsphäre, die Sie sich wünschen.

Die Immobilie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite mit Badewanne, das andere mit daneben liegendem Bad mit Dusche sowie einem separaten kleinen Terrassen-Balkon.
Beide Schlafzimmer sind mit abschließbaren Einbauschränken ausgestattet.

Ein Flur verbindet alle Zimmer miteinander.
So gibt es noch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die große, überdachte Terrasse.
Eine separate Küche mit Holz-Einbauküche und allen Elektrogeräten grenzt an einen Hauswirtschaftsbereich, wo sich die Therme befindet und wo auch die Waschmaschine Platz findet. Dieser Bereich ist von außen nicht zugänglich aber belüftet.

Zur Immobilie gehören auch ein Garagenplatz und ein ca. 5 m2 großer Abstellraum. Die Tiefgarage ist gut belüftet und von dort aus erreicht man die Wohnung über eine Treppe oder mit dem Aufzug.

Außerdem verfügt diese Urbanisation über eine großzügige Gartenanlage mit Gemeinschaftspools.

# Ausstattung
* privater, komplett eingezäunter Garten
mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool
* Tiefgaragenstellplatz Nr. 41
* 5 m2 großer Kellerraum (Nr. 42)
* Gartenbewässerung
* Tennisplatz

WICHTIGE INFORMATION:
Das Außen-Splittgerät für die Klimaanlage (warm/kalt über Schacht) ist nach einem Unwetter leider nicht mehr funktionstüchtig und muss daher erneuert werden:
Dies obligt dem neuen Käufer. Ein Kostenvoranschlag für eine Anlage mit Raumunabhängier Schaltung liegt vor.
Dieser beläuft sich auf rund 10.000,- Euro und wurde bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt.

Die Klingelanlage ist nicht mit dem Hauptportal der Anlage verbunden. Müsste bei Interesse dann noch entsprechend angeschlossen werden.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 20 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m²
Nutzfläche: ca. 105 m²

# Lagebeschreibung
Maioris Decima ist eine Küstenurbanisation in der Gemeinde Llucmajor auf Mallorca, die zwischen den Urbanisationen Bellavista und Puig de Ros liegt.

Rund um Maioris gibt es verschiedene Buchten, wie Cala Pi, Cala Blava, und auch die berühmte Playa de Palma ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Golfer finden hier Ihr Glück, da der Golfplatz Maioris sich im direkten Umfeld befindet.

Zum Flughafen sind es nicht einmal 10 Minuten und in ca. 15 Minuten erreichen Sie die Hauptstadt Palma de Mallorca mit ihrer zauberhaften Altstadt und der bekannten Kathedrale La Seu.Entfernungen:
Kindergaerten 8 km
Grundschule 8 km
Realschule 15 km
Autobahn 10 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Gemeinschaftskosten: 137,17 € / monatlich für die Anlage

Kosten für Strom und Wasser lagen zuletzt bei
35,- € / Quartal für Wasser
(natürlich abhängig von der Benutzung der Wohnung)
35 € / monatlich für Endesa-Strom (Grundkosten der Potenz und geringem Verbrauch, da so gut wie nicht genutzt)

Informationen über Müllgebühren und Grundsteuer liegen uns aktuell noch nicht vor.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 24-060

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