Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage
282.000 €
- Wohnfläche 196 m²
- Grundstücksfläche 409 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1920
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Jahr 1920 erbautes 3-Familienhaus. Das Objekt wurde 2002 und 2015 umfänglich saniert und modernisiert. Das in sehr gutem und gepflegtem Zustand ist voll vermietet.
Heizung Zentralheizung. Alternativ kann ein zweites MFH mit 240 m² Wfl. zusätzlich erworben werden.
Grundstücksfläche: ca. 409 m²
# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in der mecklenburgischen Stadt Warin.
Diese Stadt zeichnet sich aus durch Wald- und seenreiches Umfeld in Nord- West-Mecklenburg (Sternberger Seenlandschaft).
In der Stadt befindet sich u.a. ein See mit Bade- und Sportbootmöglichkeit. Im Nahbereich der Immobilie befinden sich Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Gute Erreichbarkeit der Hansestädte Wismar, Rostock, Lübeck und Hamburg. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und für seine Umgebung ein Grundzentrum.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 125,6 kWh (m²*a) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-04
Anbieter-Objekt-ID: 1691482087
Rechtliche Angaben
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Hansestadt Rostock, Ordnungsamt, erteilt.
Umsatzsteueridentifikationsnummer: Umsatzsteuer-Nr. 079/255/02825