Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Emmering zu verkaufen
1.099.000 € VB
- Wohnfläche 268 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 985 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1967
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Von privat verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Es besteht aus 4 langjährig vermieteten Wohnungen. Auf dem Grundstück sind ebenfalls 3 Garagen und ein großer Vorhof mit weiteren Stellplätzen vorhanden. Die EG Wohnungen verfügen jeweils über einen einladenden Garten. Die beiden OG Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Das DG bietet durch einen Speicher weiteres Ausbaupotenzial. Im UG befinden sich weitere Kellerräume.
Übersicht der Wohnungen:
EG: 2-Zimmer-Wohnung und 3-Zimmer-Wohnung mit je Terrasse und Garten
OG: 2-Zimmer-Wohnung und 3-Zimmer-Wohnung mit je 1 Balkon
DG: weiterer ungenutzter, derzeit unausgebauter Speicher
Die jährliche Nettokaltmiete liegt momentan bei gesamt knapp 20.000€ mit Potenzial nach oben.
Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Immobilie, welche ca. im Jahr 2005 neue Fenster und eine Modernisierung der Fassade erhalten hat.
Geheizt wird in dieser Immobilie über Gas Etagenheizungen.
Gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Bei Fragen melden sie sich bitte. Bei ernsthaftem Interesse sind wir gerne telefonisch erreichbar und können gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
