TOPLAGE Innenstadt !!! Haus in Bad Sooden-Allendorf zu verkaufen

Verkauf gegen Gebot !!!

STARTPREIS 120000€

Wir möchten unser gepflegtes 5 Zimmer Fachwerkhaus mit ca. 122 qm in der Innenstadt von Bad Sooden-Allendorf Stadtteil Allendorf von privat verkaufen.

Bares Geld sparen ohne Maklercourtage !!!

Zimmereinteilung (siehe Zeichnungen)

UG
Gewölbekeller
EG
Kinderzimmer,Waschküche/Heizung, Gästetoilette, Flur Ausgang und Hof
1.Etage
Bad mit Eckbadewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer
2. Etage
Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, WC und PD
3.Etage
Augebautes Dachgeschoss zu erreichen über eine Wendeltreppe in der Küche.

Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Bodenbelag: Fliesen , Laminat , Teppich

Käuferprovision: Keine

Gesamtfläche: ca. 122 m²
Grundstücksfläche: ca. 116 m²
Überdachte Terrassenfläche: ca. 20 m²

Das Haus kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Küche wurde nach Maß eingebaut und kann auch übernommen werden bei Gefallen.

Übernahme einiger Möbelstücke möglich.

Wertermittlung wurde über ein Architekturbüro ermittelt.

Bitte keine Anfragen wegen Mietkauf oder Miete !

Weitere Fotos teile ich gerne nach einem Telefonat oder über WhatsApp mit. +491772779823

Lagebeschreibung
Die Lage des Anwesens ist optimal in der Innenstadt von Bad Sooden-Allendorf im Stadtteil Allendorf. Sie profitieren von schnellen Wegen in die Natur und dennoch sind alle Annehmlichkeiten einer Kurstadt in unmittelbarer Nähe.

Bad Sooden-Allendorf ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und im Norden von Hessen gelegen. Die kleine Kurstadt liegt an der Werra und überzeugt mit ihrem wunderschönen Fachwerkcharme. Der alte Marktplatz und sein schöner Kurpark mit der Weinreihe und den vielen kleinen Restaurants, Cafés und Lädchen sind fußläufig schnell erreichbar. Die Stadt zählt ca. 8.500 Einwohner und unterteilt sich in 9 Stadtteile. Bad Sooden-Allendorf ist eingebettet in herrliche Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.

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Infrastruktur:
Die Kurstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, viele Sehenswürdigkeiten, verschiedene Traditionen und viel Kultur aus. Hier wird Ihnen alles für den täglichen Bedarf geboten wie Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Hochschule, Kitas, Jugendtreff etc.
Medizin: gute medizinische Versorgung, Apotheken, Krankenhaus
Gastronomie: viele gute Restaurants, Cafés
Kultur: Museen, Werratal Therme, Kurklinik, Gradierwerk, etc

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Eine Bahnanbindung nach Kassel, Göttingen, Eschwege, Bebra, Bad Hersfeld, Eisenach etc.
ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Auto: Eisenach, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 Kilometer entfernt. Göttingen erreichen Sie nach ca. 40 Kilometer. Nach Witzenhausen und in die Kreisstadt Eschwege sind es ca. 15 Kilometer.

Freizeit:
Bad Sooden-Allendorf ist geprägt von vielen Traditionen (z. B. Brunnenfest, Erntedank und Heimatfest, Märchenwoche) und viel Kultur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Gästen viele Veranstaltungen und Events über das ganze Jahr hinweg.
Auch das Vereinsleben in der Stadt ist sehr aktiv. Es gibt viele Sportvereine (Handball, Fussball,Radfahren, Wandern, Reiten, Turnen, Motorsport etc.) und Kulturvereine (Seniorenverein, Chor, Imkerei, Feuerwehr,Fanclubs etc.). Auch die beliebte Werrataltherme ist hier zu finden. Wandern, Kanufahren und die vielen Fahrradwege laden nicht nur Touristen zu Aktivitäten in der Umgebung ein.