- Wohnfläche 220 m²
- Zimmer 12
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 546 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 2008
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Ich biete ein gepflegtes voll vermietetes 2 Familienhaus zum Erwerb an. Aktuell sind beide Wohneinheiten voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.400 Euro/ Monat und sind steigerungsfähig.
Beheizt wird das Gebäude mit Gas, es ist eine komplette Wärmedämmung vorhanden und das Dachgeschoß ist voll ausgebaut. Jeder Mieter hat seinen eigenen Gartenbereich.
Am Haus ist eine Garage mit dahinter liegenden Abstellraum vorhanden. Auf der Garage ist oben noch eine zweite Terrasse verfügbar. Ein Energieausweis ist vorhanden, der Wert liegt im grünen Bereich bei 76,14 kWh/m2.
Beide Wohnungen wurden renoviert und befinden sich im gutem Zustand, leider habe ich aus Rücksichtnahme auf die Mieter, keine neueren Bilder.
Weitere Fragen gerne unter 0171-4231770.
