- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 863 m²
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 1980
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
In diesem Haus fühlt man sich sofort wohl und angekommen. Im vorderen Bereich finden Sie den HWR mit Heizungsanlage und ein Gäste WC. Dahinter öffnet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu den Terrassen. Durch die hohen Decken haben Sie ein wunderbares Raumgefühl.
Im Haus erwarten Sie außerdem drei Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Küche. Der Grundriss ist optimal geschnitten und auf dem Dachboden finden Sie Platz für Ihre Kartons und Co.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und Sie können sichtgeschützt Ihre Auszeit genießen. In der Garage haben Sie Platz für eine kleine Werkstatt und Stauraum für Rasenmäher und Gartenmöbel.
Von 1993 bis 2020 wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt wie Dacherneuerung Haus und Garage, neue Heizkörper, neue Haustür, neue Pflasterung etc. Die Liste können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.
# Ausstattung
- Sackgassenlage
- Grünfläche hinter dem Haus
- Bungalow
- Hohe Decken
- Gäste WC
- Vollbad
- Küche mit E-geräten von 2016
- EG decke sehr gut isoliert
- Dach neu 2003
- Lagerboden
- Überdachte Terrasse
- Freie Terrasse
- Neue Haustür 2016
- Einfahrt neu gepflastert 2014
- Sockelsanierung 2020
- Geschützter Garten
- Garage mit elektr. Rolltor und Werkstatt
- 3-4 PKW Stellplätze am Haus
- Fernwärme in Straße
- Glasfaser liegt in Straße
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 863 m²
# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Anwohnerstraße in Zentrumsnähe befindet sich dieser gepflegte Bungalow mit schönem sichtgeschütztem Garten und angrenzender Grünfläche.
Süderbrarup liegt mitten in der schönen Landschaft Angeln, im Kreis Schleswig-Flensburg. Die moderne Hafenstadt Kappeln erreichen Sie in 12 Minuten. Die Schlei ist nur 6 km und die Ostsee nur 17 km entfernt. In dieser Region finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.
# Sonstiges
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-04-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1094
Rechtliche Angaben
Impressum
Betreiber dieser Webseite und inhaltlich verantwortliche Person gemäß §5 TMG:
Pöschmann Immobilien
Sonja Pöschmann
Bremswatt 2
24392 Boren
Telefon: 04641 / 93206
Email: info@poeschmann-immobilien.de
Rechtliche Angaben:
FA Steuer Identifikations Nr.: 29 143 02175.
Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach §34c GewO
Industrie- und Handelskammer zu Flensburg
Postfach 1942
24909 Flensburg
Informationen zur Berufshaftpflichtversicherung
Gothaer Allgemeine Versicherung AG
Gothaer Allee 1
50969 Köln
Streitschlichtung
Die “Europäische Kommission” stellt eine Onlineplattform zur Streitbeilegung (OS) bereit. https://ec.europa.eu/consumers/odr
Dort finden Sie auf entsprechende Email Adressen und Kontaktdaten.
Webprogrammierung
Webprogrammmierung
Webprogrammierung & Design: Beruni Interactive UG
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