Gepflegte Wohnung in der Goldgrube

# Objektbeschreibung
Unsere im Jahre 1954 errichteten Winkelbauten verfügen über jeweils 2 Etagen und liegen zentrumsnah im Stadtteil Goldgrube.

Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden.
Die Wände müssen durch den neuen Mieter wahlweise tapeziert oder gestrichen werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3402-30-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Badewanne
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Denkmalschutz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Juli

# Lagebeschreibung
Koblenz-Goldgrube ist ein zentral gelegener Stadtteil, welcher zwischen Koblenz-Karthause im Süden und der Moseleisenbahn Koblenz nach Trier gelegen ist. Der Ortsteil hat ca. 4.300 Einwohner.

Der Stadtteil bietet zwar nur wenige Geschäfte des täglichen Bedarfs, dafür ist man aber in ca. 10 Minuten fußläufig in der Innenstadt. Mit der Buslinie 3 sogar etwas schneller. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

2 Kindergärten, ein Kinderhort sowie eine Grund- und Hauptschule und drei berufsbildende Schulen machen den Stadtteil gerade für Familie sehr Interessant.

Zur Freizeitgestaltung gibt es das Beatus-Schwimmbad und diverse Vereine.

Die ärztliche Grundversorgung ist durch die Ansiedlung diverse Ärzte wie z.B. Allgemeinmediziner gegeben.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.03.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3402-30-M