Gepflegte Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten in begehrter Lage von Papenburg-Untenende
1.679.000 €
- Wohnfläche 1.053 m²
- Zimmer 1
- Grundstücksfläche 2.189 m²
- Baujahr 1991
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Für Investoren mit Weitblick!
Diese gepflegte Wohnanlage mit zwei Wohnhäusern und insgesamt 14 Wohneinheiten wurde im Jahr 1991 auf einem 2.189 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Papenburg-Untenende errichtet.
Das Wohnhaus I mit 6 Wohneinheiten erstreckt sich auf insgesamt ca. 511,58 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit je 100,66 m²
Obergeschoss: zwei Wohnungen mit je 100,66 m²
Dachgeschoss: zwei Wohnungen mit je 54,47 m²
Das Wohnhaus II mit 8 Wohneinheiten erstreckt sich auf insgesamt ca. 542,66 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit je 88,46 m²
I. Obergeschoss: zwei Wohnungen mit je 87,79 m²
II. Obergeschoss: zwei Wohnungen mit je 60,56 m²
Dachgeschoss: zwei Wohnungen mit je 34,52 m²
Im Außenbereich sind ausreichend Kfz-Stellplätze vorhanden. Zusätzlich gibt es 5 Garagen sowie einen überdachten Stellplatz für die Abfallbehälter.
Alle Wohnungen sind vermietet, es bestehen langfriste Mietverhältnisse. Im Hinblick auf die hervorragende Lage mit guter Infrastruktur ist eine ggf. erforderliche Neuvermietung kurzfristig zu erwarten.
Wichtiger Hinweis: Für jeden Gebäudeteil wurde je ein Energieverbrauchsausweis erstellt.
Haus Nr. 96: Endenergiebedarf dieses Gebäudes: D, 123 kWh/(m²·a), Gas
Haus Nr. 96b: Endenergiebedarf dieses Gebäudes: D, 129 kWh/(m²·a), Gas
Haus Nr. 98: Endenergiebedarf dieses Gebäudes: F, 162 kWh/(m²·a), Gas
Haus Nr. 98b: Endenergiebedarf dieses Gebäudes: D, 106 kWh/(m²·a), Gas
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2189 m²
# Lagebeschreibung
Sehr gute und zentrale Lage in Papenburg am Untenende mit direkter Anbindung an die B 70. Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ebenso befindet sich die Papenburger Flaniermeile "Hauptkanal" in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
04961 919930
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 18.06.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 081/3645
Rechtliche Angaben
Oldenburgische Landesbank AG
Stau 15/17
26122 Oldenburg
Bankleitzahl (BLZ): 280 200 50
BIC: OLBODEH2XXX
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Bartsch
Vorstand:
Stefan Barth (Vorsitzender)
Marc Kofi Ampaw
Aytac Aydin
Chris Eggert
Giacomo Petrobelli
Dr. Rainer Polster
Telefon: (0441) 221-0
Telefax: (0441) 221-1457
E-Mail: olb@olb.de
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn,
und
Marie-Curie-Straße 24-28
60439 Frankfurt am Main
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60311 Frankfurt am Main
Sitz der Gesellschaft: Oldenburg (Oldb)
Registergericht: Oldenburg (Oldb) HR-Nummer: HRB 3003
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117471233
Informationen zur Versicherungsvermittlung von:
Versicherungen für die Versicherungsunternehmen der Allianz
Oldenburgische Landesbank AG, Stau 15/17, 26122 Oldenburg; Telefon (0441) 221-0; FAX (0441) 221-1457; E-Mail: olb@olb.de:
Wir sind ausschließlich als gebundener Versicherungsvermittler gemäß § 34d Abs. 7 GewO für die Unternehmen der Allianz tätig und bieten ausschließlich deren Produkte sowie eine Beratung dazu an. Für die Vermittlung erhalten wir Provisionen, die in der Versicherungsprämie enthalten sind.
Informationen zum Vermittlerregister:
Wir sind als Versicherungsvermittler in das Vermittlerregister eingetragen, welches Sie hier finden können: Deutscher Industrie-und Handelskammertag e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin; Telefon (0180) 60 05 85 0 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf); E-Mail: vr@dihk.de sowie www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org.
Registrierungsnummer: D-E4ZE-59GPB-04
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Oldenburgische Landesbank AG:
Ombudsmann Bundesverband deutscher Banken e.V.:
Postfach 04 03 07, 10062 Berlin, E-Mail: ombudsmann@bdb.de.
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Allianz:
Für Lebens- und Sachversicherungen: Versicherungsombudsmann e.V.:
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin, E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de.
Ombudsmann der Privaten Kranken- und Pflegeversicherung:
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin; E-Mail: ombudsmann@pkv.de.
